12月合肥房价最新消息：合肥新房均价环比上涨0.4% 合肥房价暴涨原因

合肥房价受到人们高度关注，不少人见识了合肥房价的暴涨之势，而相关部门也出台了楼市调控新政，旨在控制合肥房价再度大涨，据12月合肥房价最新消息，合肥新房均价环比上涨0.4%，那么，合肥房价暴涨原因是什么?下面携景小编就为大家详细介绍合肥各区房价走势。

房价在调控和上涨的双重挤压下，再次呈现新的形势。在各省各地区房价情况中，不少省份仍保持高涨状态，比如合肥。在11月全国百城房价数据中，虽然均价下跌15%，但合肥仍以上涨0.75%的势头发展。小编为您综合整理2016合肥房价走势最新消息。

2016合肥房价走势最新消息

根据数据统计，小编了解，12月合肥新房均价12094元/m?，环比11月增长0.4%。

合肥经济开发区房价走势

合肥经济政务区房价走势

合肥经济蜀山区、滨湖新区房价走势

合肥房价暴涨原因是什么?

在安徽科学跨越发展和崛起的进程中，无论是作为合肥经济圈的核心，还是作为合芜蚌自主创新综合试验区建设的核心，无论是作为皖江城市带承接产业转移示范区建设的关键一核，还是作为全省首善之区的担当者，合肥的发展速度、规模和质量，无不显示出向“区域性特大城市进发”的决心。合肥的经济发展和政策利好无疑是合肥房价快速上涨的重要原因。

张银银认为，政府对土地供应节奏的控制也是一个重要原因。

2015年以来，合肥土地成交呈现“价涨量减”的状态。土地供应下降，竣工量持续下降，待售面积一直保持低位。合肥的在建面积和国内同级别城市比中等偏少。而最新数据显示，即便到了2016年上半年，合肥房地产施工面积依旧偏低，增幅几乎可以忽略不计。

据合肥一家专业房产网站统计，自8 月9 日执行最严限贷政策以来，合肥新房成交量经过短暂集中释放后，已出现明显放缓迹象。

合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，目前合肥房价高涨，一方面有“补涨”因素;另一方面是供需严重失衡，加剧了房价高企。“投资需求旺盛，导致市场恐慌性情绪蔓延，造成需求集中爆发。”朱德开表示，“限贷”政策一时无法平衡这种供需矛盾。

此前，据小编了解，相关人士称，其全国人口的分布情况也是促进合肥房价增长的原因之一，而合肥房价还会持续多久，专家称，未来下降可能必不大。从2016合肥房价走势最新消息中，12月合肥新房均价12094元/m?，合肥房价上涨空间还会有多大呢?

以上就是对12月合肥房价最新消息的详细介绍，12月合肥新房均价环比上涨0.4%，在楼市新政影响下，合肥房价有明显降温，而大家对于合肥各区房价走势也有了更多的了解。携景小编认为，合肥房价将得到控制，持续上涨的可能性不大。

转载文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，请联系我方删除。