行情 | 本周的南京楼市，告别“日光”，成交量再度下跌近2成！

本周的南京楼市，告别“日光”。

新政的威力继续蔓延。本周的加推，有大热的纯新盘，也有老牌学区房，有桥北刚需盘，但都未能在开盘当日全部售罄。

南京网上房地产数据显示，截至11月20日晚上9点，南京楼市本周（11.14-11.20）共认购商品住宅2855套，成交1309套(不含溧水、高淳)，日均认购408套、成交187套。与前一周(11.7-11.13，认购1502套、成交1606套）相比，认购量大涨9成多，成交量下跌近2成。

推新 | 本周开盘情况一览

11月17日，金辉禹洲金陵铭著首开1、3、7号楼，户型面积92-145㎡，共254套房源，整体均价为29840元/㎡，最终去化9成左右。

11月18日，恒盛金陵湾加推1号楼，共165套毛坯房源，户型为100-130㎡，销许均价37500元/㎡。据开发商数据，本次开盘去化7成。

11月18日，旭辉铂悦秦淮开盘，推出3、5号楼，面积100、123、143㎡，销许均价33598-34497元/㎡，共计264套房源。去化结果以网上房地产上传数据为准。

11月18日，东方万汇城加推公寓1号楼，面积39-62㎡，预计均价14000元/㎡-15000元/㎡，共189套房源。去化结果以网上房地产上传数据为准。

11月18日，远洋心里加推6号楼共计132套房源，主力户型88和111平米，预计均价12000-13000元/㎡。

11月18日，九龙湖别墅加推新品洋房叠墅，共158套，面积155-258平，均价23780元/㎡。

11月19日，明发财富中心推出220套酒店式公寓，均价15000-16000元/㎡。去化结果以网上房地产上传数据为准。

11月19日，苏宁威尼斯水城加推5、9号楼，5号楼销许均价19588元/㎡、9号楼销许均价20619元/㎡，共396套，户型面积80-125㎡。去化结果以网上房地产上传数据为准。

一周楼市要闻

01

11月14日晚，南京房产局再度“发力”，“四项措施”将力保南京房地产调控政策落实收效。

一是宣传调控政策，稳定市场预期。调控政策出台后，即时在网上房地产发布与调控政策有关的通知和公告、在各房产交易大厅张贴政策问答并发放有关宣传材料，积极办理12345等相关信访，提供相关咨询服务。

二是强化工作组织，加快新盘上市。10月份，共发放商品房销售许可证25件，总面积达81.99万平方米。

三是加强资格审查，确保限购实施。在办理房产交易备案时，严加防范和严肃处理以虚假材料和不正当手段骗取购房备案资格的不良行为。

四是强化市场监管，规范市场秩序。对被投诉举报较多、有严重违法违规记录、失信等级高等特殊监管对象，还将加大抽查力度，提高抽查比例和频次，切实规范市场秩序。

02

11月18日上午，国家统计局发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，南京新建商品房价格环比上涨2.4%，同比上涨44.4%。其中，环比涨幅回落1.3个百分点。

03

双限后的第一场土拍于11月17开启，18日摇号完毕。此次土拍共推出9幅地块，其中3幅为商用，另外6幅为宅地。

具体信息一张图秒get：

04

南京城建未来再度升级。本周，和燕路过江通道、地铁6号线、南京至句容城际轨道都进行了环评公示。

南京和燕路过江通道是《南京市城市总体规划（2011-2020）》和《南京江北新区总体规划（2014—2030年）》确定的过江通道之一。项目规划起点位于G25高速（目前的绕城高速北段），拟沿规划万家坝路向东，与江北大道交叉后沿杨新路继续向东，穿越长江左汊在八卦洲接地，向南转折与规划的浦仪公路交叉，继续向南穿越长江右汊，之后沿和燕路敷设，最终与红山路快速路相接，项目全长约17km。

6号线工程自栖霞山北至南京南站，线路全长约34.8km，共设站17座，均为地下线。全线设车辆段和停车场各1座。

而南京至句容城际轨道全长37.2公里，线路起于马群，经麒麟、汤山至句容城区；全线共设车站15座，设车辆段1处。