石家庄房价涨的厉害，是什么决定房价涨跌的，有没有再跌的可能？

有一个楼盘的经理跟我说现在石家庄房价涨幅相当于每个星期涨200元，听起来虽然挻不靠谱，但是事实上，再我看房这一周内，我在网上所看到的房价和我从中介那里听说的是不同的。 也不知道到底是什么决定他们房价涨的这么厉害。

房价上涨的因素有多重，一般是政策因素，人口流入因素，城市发展规划因素，供求关系因素

人口净流入常年很高，城市进入快速发展期，拥有全国省会城市第一高的人口密度，物价适中，不排外，幸福感挺高。总之就是河北将近一个亿的人口，如果不想在家呆的话，除了去北上广的基本上就来庄里度过余生了。

第一关于网上的报价 买房得自己跑，看网上的报价都很诱人，结果有2种，第一种房子本身有问题，比如二次抵押，房本都不知道在哪里(我见过泼红字的)， 第二种房子已出了，但经纪人会说有类似的，要不要看下。这两种都是经纪人吸引你的方式，方便推荐其他房源。网上价格只是参考。

第二关于房价的涨跌

北京石家庄两地跑，周五晚上11点出租车大爷跟我说 石家庄工作平均工资月薪3000，我了解的工作了30年的会计月薪8000，石家庄人怎么买房子呢，然后周末看房子的时候，跟同样看房子的人一打听都在北京工作，北京到石家庄的周五晚上高铁票，我没有买到过，有时候普通车是无座的，这个一个很大的群体。 7月份南二环保利开盘15000，唐山的同学来过来买房，最近张家口的同学也寻摸着来石家庄。

这些是买房的。

再说卖房的，保利开盘15000，永昌维区4期14000，这些都是本地房产，崩盘的话，政府干吗？然后地产商一个接一个都这价，如果新房子死贵死贵的，二手房会便宜吗？

最近被房价逼的无奈，刚买的，我原先不买房的理由很奇葩，别人6000买的 我为什么要8000买，现在好了 我10000买的。

买自己喜欢的，买自己需要的，买自己负担的起的，