全球最贵公寓设计师告诉你，为什么大城市高层建筑要靠水？

（左：Richard Rogers 右：他的同事Ivan Harbour）

在看这篇文章之前，我们有必要先了解一下文中这位建筑大师Richard Rogers。

Richard Rogers

英国建筑师，出生于意大利佛罗伦萨。1962年，毕业于美国耶鲁大学。

由于在建筑设计、城市规划和公益事务方面的突出成就，Richard Rogers在1985年获得英国皇家建筑师协会金奖；1991年被封为爵士；1996年被封为终身贵族“河畔的罗杰斯男爵”（Baron Rogers of Riverside）。

2006年9月，威尼斯双年展上，因其为城市规划热情的工作，被授予“终身荣誉金狮奖”。

2007年获得普利兹克奖，是英国第4个获得该奖的执业建筑师。

Richard Rogers所设计的作品遍布世界各地，其中包括庞毕度中心、欧洲人权法院、上海陆家嘴总体规划、日本电视台大厦、台北桃园国际机场第三航厦等以及堪称全球最贵的公寓海德公园一号。

其中，公寓海德公园一号是这位建筑大师极具代表意义的作品之一，该公寓位于英国伦敦奈茨布里奇，共有80套房间，均价为2000万英镑，每平方米均价高达约6.45万英镑，面积最大的一套卖到1亿英镑。

（图为海德公寓1号）

近日，曾为悉尼Barangaroo 项目做设计规划的建筑大师Richard Rogers称，悉尼应该建更多靠海湾的大厦。

周三，这位伦敦爵士在参观他曾为 Lendlease所设计的三座即将完工的办公大厦时表示，海港城市靠水的特质能为其建造高楼提供了良好的条件。

“我完全找不出不在海湾前建楼的理由”，他说，想想地中海那些大城市的高楼，无一不是靠水而建。水对于高楼有很大的作用，因为它给予了建筑更多的空间。

Richard 同事Ivan Harbour称，他在悉尼所设计的三栋国际性建筑为悉尼增加了27万平米的高级办公区域，成功将CBD拓展到水边，但最初该提议被悉尼政府反对。

“这个项目促使政府对海湾空间利用的思考，”Harbor说，我们一直相信，并且这已经实现了，通过对靠水空间的合理利用最终将城市扩展到水边，为市中心带来了非凡的活力。这能为政府带来一些思考：未来城市将如何规划建筑以适应不断增长的居民和商业需求。

2012年，悉尼市中心的人口为2.5万人，到了2036年，该数字将增加近一倍至4.4万人；同时，该区域的工作人口将从28.6万人增长至37.5万人。未来很长一段时间，悉尼政府都需要思考如何满足逐步增长的居民和工作人员的需求，并找到一个可持续发展的方式。

目前，政府已经制定的计划是，通过限制新的住宅开发，从而确保住宅楼和商用楼之间的持续平衡。

然而，Barangaroo项目却是个例外，它没有遵循城市规划。但政府希望这样的事情不要再发生。周三，悉尼政府拒绝了 Rogers爵士的提议。

“我们的海岸是属于社区空间，沿海而建的建筑应该是有助于公众进出的公共建筑，”政府一位发言人表示，将靠近海湾的区域规划为修建商业高楼，却不顾它们对城市的影响，这不是城市规划的战略。

对此，Harbour却认为，Barangaroo所建的高楼项目和切断市中区西部的Pyrmont不同，Barangaroo项目将和皇冠赌场Crown所计划的71层住宅楼连成一片，成为城市的一部分。

“把商业中心扩展到海边，这也能促使位于市中心西部Pyrmont的开放。”Harbour说：这将是一个全新的格局，它在扩大城市的心脏，这对城市的发展有积极意义。

Barangaroo项目的三座大厦目前已经完工。西太银行、Gilbert + Tobin 和Swiss Re 等公司都已经搬进了大厦。Lendlease和毕马威将是其中一座大厦的最大租户，汇丰银行正在入驻另一座大厦。此外，加入该大厦的其他租户是普华永道，Marsh＆McLennan和Servcorp。

本文来自www.afr.com

由澳洲房产大全编译