调控高压至多地楼市销售跌低点 呼楼市却小涨

12月楼市调控高压仍是主潮，全国多低楼市跌至18个月低点，在2016年的年末，楼市将不可能有大变化。不过，专家预测2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，总体将平稳回落，但具有不确定性。目前呼市楼市与上周相较有增长，赛罕区与新城区是购房者主要考虑的区域。

12月第一周（11.28-12.4）， 据网签数据统计商品房共成交983套，总成交面积842599.51平方米，其中新建住宅用房成交731套，面积环比上涨4.1%；成交均价6054.1元/平方米，环比上涨4.36%。

一、住宅成交情况

成交：住宅成交量价微涨 成交均价上涨4.36%

据搜狐焦点数据监控中心不完全统计显示，2016年11月28日-2016年12月4日一周呼和浩特市新建住宅成交731套，面积环比上涨4.1%；成交均价6054.1元/平方米，环比上涨4.36%。

（四城区住宅网签成交套数对比图）

（四城区住宅网签成交均价对比图）

（呼和浩特商品房网签情况）

二、商业及办公用房情况

商业用房共成交252套，总成交面积为10356.04平方米，成交面积环比下降11.89%。成交均价为14396.76元/平方米。