11月衡水市商品房预售量 2016年单月最低点

根据衡水房天下从衡水住建局获得的商品房预售数据来看，2016年11月，衡水市区商品住房批准预售面积2.78万平方米，同比减少67.9%，环比减少78.0%；商品住房预售套数254套，同比减少73.2%，环比减少82.2%。11月衡水市商品住房预售量成2016年单月最低点。

商品住房预售量同比、环比均大幅减少

2016年11月，共办理《商品房预售许可证》4份，同比减少78.9%，环比减少69.2%。本月有衡水中豪房地产开发有限公司、河北昊和房地产开发有限公司、衡水广泰房地产开发有限公司共三家公司办理了《商品房预售许可证》。2016年1—11月共办理《商品房预售许可证》180份，同比增加2.9%。

2016年11月，衡水市区商品住房批准预售面积2.78万平方米，同比减少67.9%，环比减少78.0%；商品住房预售套数254套，同比减少73.2%，环比减少82.2%。2016年1—11月，衡水市区商品住房批准预售面积153.95万平方米，同比增加6.6%；商品住房预售套数15515套，同比增加8.7%。

总体分析：本月商品住房预售量大幅下滑,同比、环比均有大幅度下降，不管是商品房预售面积还是商品住房预售面积都是今年以来单月最低点。政策方面，一些热点城市又加码调控，年末信贷政策趋于紧张。市场方面，我市今年销售和供给都比较旺盛，市场保持了一定的热度。据统计预售量1—11月较去年同期有所增加。但是本月临近年底，部分建设项目进度已接近尾声，预售手续已办理完毕，预售量经过前期持续释放，年末有所减少。另外，有部分本月办理预售的项目因为手续原因没有办理完成，受这一偶然性因素影响，预售量减少更加明显。综合以上原因，本月预售量大幅减少；预计下月将会好于本月，预售量会有所回升。