资本圈 | 融创合肥壹号院签约特朗普金主 中国武夷定增注入房地产项目

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孙宏斌与特朗普金主 融创合肥壹号院签约柯罗尼新扬子基金

11月19日，融创合肥壹号院宣布与柯罗尼新扬子基金签约，不过双方并未对外进一步透露更多的合作细节。

柯罗尼资本是1991年由美国前商务部副部长Tom Barracks创立，目前是全球规模最大的专注于房地产的私募基金之一。

2004年，柯罗尼资本和上海上实集团共同发起了柯罗尼扬子基金，重点投资方向为“中国以房地产及房地产相关项目为主的资产、项目和企业”。

柯罗尼旗下企业包括法国的家乐福集团和雅高酒店集团，以及美国第一共和银行(First Republic Bank)，费尔蒙-莱佛士酒店集团(Fairmont Raffles)，米拉麦克斯影业公司(Miramax Films)等。在美国，70%的地产和酒店业由柯罗尼控股。

值得一提的是，柯罗尼资本创始人Tom Barracks正是美国新当选总统特朗普竞选背后的最大金主，其负责特朗普竞选团队的筹款，为特朗普的整个竞选过程筹款。

观点地产新媒体获悉，合肥壹号院是融创在合肥的第一个项目，2015年12月30日，融创以单价2850万元/亩、总价24.26亿拿下合肥政务区ZWQTA-025地块，刷新合肥土地单价。

该项目在2016年9月25日迎来首开，共计推出房源148套，精装高层备案均价29600.48元/平方米，精装洋房备案均价35005.29元/平方米。

中国武夷拟定增14.44亿元投入房地产相关业务

11月20日，中国武夷实业股份有限公司发布公告称，其拟向特定对象非公开发行境内上市人民币普通股股票（A股）不超过8880万股（含8880万股），其第一大股东福建建工集团总公司拟以现金11.55亿元认购7104万股，并于2016年11月16日与其签订了《附生效条件股份认购合同》。

观点地产新媒体获悉，除了福建建工外，该公司定增的另一对象为泰禾金控，后者以现金2.89亿元认购1776万股。

此次非公开发行募集资金总额不超过14.44亿元，扣除发行费用之后将用于中国武夷肯尼亚建筑工业化研发生产基地及配套仓储式建材超市项目和蒙巴萨郑和世贸中心项目，投入金额分别为5.51亿元和8.93亿元。

据了解，肯尼亚建筑工业化项目由于项目定位和设计方案重新修订以及土地费用列入投资总额等原因，项目总投资概算由2.5亿元变更为6.35亿元，而蒙巴萨郑和世贸中心总投资概算为9.89亿元。