是什么支撑着厦门房价？真相竞如此清晰！

头条

新华社重磅发文揭楼市真相

是什么支撑着厦门房价?

20日上午国家级通讯社新华社发表重磅文章，直接点出国内房价上涨的“罪魁祸首”!总结起来，就是“买房、买地加杠杆”为主因，“造假炒作”推波助澜。而把新华社的文章放到厦门，厦门房价上涨的脉络便无比清晰。

在新华社文章分析中，房企利用加杠杆买地被第一个重点提及，在厦门，上半年每次地王的爆出，都引发了房价新一轮猛涨。

其次，高房价上涨预期之下，投资投机需求纷纷入场，在厦门楼市还没有限购限贷的上半年，如新华社所描述的投资投机需求几乎“俯拾即是”，抢房场面在众多售楼处上演。

第三，在部分城市房价“突飞猛进”背后，造假炒作成为房价节节攀升背后的“帮凶”。随着10月“查房”行动的深入，厦门新房市场也屡有类似深圳炒作的例子爆出。而二手房市场之前一些虚假房源发布、无照经营、未按规定备案、模糊标价及价格欺诈等行为也得以遏制。

楼市

1 上周厦门楼市共5天未有备案数据 一手住宅成交仅31套

上周(11月14日—11月20日)厦门全市商品房成交152套(因官方系统原因，16-20日一手房均无成交数据公布，本周只有14、15日的数据纳入统计)。全市一手住宅成交31套，成交面积3753.49平米。

2 上周厦门二手住宅卖535套环涨2.69% 日均成交107套

上周(11.14-11.20，其中11.19、11.20无成交记录)厦门二手房网签累计765套，环比上涨3.38%，其中二手住宅总成交为535套，环比上涨2.69%，日均成交(扣除11.12、11.13)107套。二手房成交面积为68353.77平米，环比下跌1.6%;住宅成交面积为53311.35平米，环比下跌0.83%。

城建

1 海沧将建设一批高品质酒店 打造更具“国际范”新城

近日，海沧区委主要领导在带队调研全区酒店服务业发展时强调，高星级酒店建设是海沧提升现代服务业水平的重要抓手，通过建设一批高品质酒店，打造更具“国际范”的新城，展示“最美海沧”形象，为明年在我市举办的金砖会晤“添砖加瓦”。

2 厦大将投7.5亿元干三个大工程 厦门首个PPP项目落地

厦门大学将投7.5亿建设包括改造演武场、建设南校门、建设访客中心和停车场三大工程。并且此项目采用校方与社会资本合作模式，即现在流行的PPP模式。即引入社会资本，选择一个好的合作伙伴，学校授权这位特许合作伙伴代表厦大，对项目从立项、建设、资本投入、运营进行全方位管理，并成立厦门市演武场投资管理有限公司项目公司。据介绍，这个项目是福建省、也是厦门第一个落地的ppp成功案例。

民生

1 翔安九溪小区和黎安居住区保障房项目动工 后年投用

厦门在翔安规划建设的两大保障性安居工程项目——九溪小区和黎安居住区本月正式动工，预计2018年年底建成交付使用。九溪小区位于新店片区翔安东路以东，总用地面积6.1万平方米，总建筑面积20万平方米，将建设10栋高层住宅楼，可提供房源2202套，其中一房和三房型房源各240套，其余1722套为社会急需的两房型房源。

2 厦门前10月经济强劲 地区生产总值、固投居全省前列

记者从日前召开的全市1-10月经济运行分析会获悉，我市经济运行有不俗表现，前十个月，实现地区生产总值(GDP)3090.21亿元，比去年同期增长8.3%。地区生产总值、固投居全省前列。六个区中，思明、同安、翔安三区GDP增长超过9%。

数据

1 因官方系统原因 20日厦门一手住宅无备案记录2 适逢周末，厦门二手房无成交记录。

▍内容来源：厦门日报 厦门电视台 厦门房地产联合网（ID:xmhouse99)

▍图文编辑：厦门楼市早知道(ID:xmesf666)

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