置业大北京投资买房攻略--纯干货分享

低利率的持续让很多人把钱投到了楼市，国内经济增速的放缓让大多数人置业于大北京。时下环京置业被炒的火热。我们应该如何投资呢?

一、看大环境投资跟着政策走

随着京津冀一体被提到国家战略，各项协同发展正处于有条不紊的推进中。今年2月“十三五”的召开，明确了2020年，京津冀的整体实力将进一步提升。结构性的调整缓解了“大城市病”，区域一体化交通网络的建设，将改善我们的生产方式和生活方式。

放眼“大北京”，东有通州承载“副中心”，如今早已被利好政策严重透支。“史上最苛刻的限购令”也出于此。楼市的火热，令燕郊库存严重不足，几尽无房可售。西边和北边受地形及自然条件限制，难有大发展。唯有向南看。可以说此刻京南片区已经站在了环京市场的投资风口之上。

二、看交通投资跟着市场走

首都新机场的建设为整个京南地区带来了发展机遇。首都新机场场址西距京九线约4公里，南距永定河北岸大堤约1公里，纵观其辐射范围内的城镇，与北京仅隔一条永定河的固安就处于新机场的门户位置，未来将最大程度地享受临空经济的利好。首都新机场占地23210亩，仅航站楼就70万平米，年吞吐乘客4500万人，投资860亿。

同时，周边还有五条轻轨，包括北京地铁4号线延长线、S6号线、新机场快轨、廊涿城铁、固保城铁，以及大广高速、京开高速、廊涿高速等六条高速路。

未来，在首都新机场为固安打开一个新的开阔经济视野之时，发达的交通网络将会让速度经济促进城市生活的转型和升级。

三、看未来投资跟着产业走

放眼未来，实际就是用今天投资的房产去换取明天价值的最大化，固安以他独特的区域优势已经验证了其房产的火热。不同于其它环京区域先涨价、再建设，固安从一开始走的就是先规划、再发展的路子，因此生态环境、生活配套、建筑规模都走在了其他区域的前列，当前的库存量、规模、价格都比较理想，吸引了大规模的来自北京的投资客。

随着京津冀一体化的发展和首都新机场的不断发酵，整个环京区域未来价值都将获得更大的提升，楼市也将展现出其应有的投资价值。

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