梅州皇家名典房产上广东违法房地产广告的企业黑榜，你怎么看？

近日，广东省各级工商行政管理、住房城乡建设部门近期组织查处了第二批违反广告管理法律法规、违法发布广告的房地产开发企业和中介机构，并在广东省工商局官网进行了公告，共24家单位上了本批次的黑榜。

其中，梅州皇家名典房地产开发有限公司就上了本批次的黑榜。

（完整名单可前往广东工商局官网进行浏览查询）

广东省工商局表示，这些违法广告有的涉及对推销的房地产项目进行虚假宣传，有的使用“最具投资价值”、“空前”、“绝版”等绝对化用语，有的做出升值或者投资回报承诺，有的以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置，误导了消费者，破坏了广告市场的公平竞争秩序。对此，广东省工商局、广东省住房城乡建设厅要求全省各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产广告市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。

此前，梅城皇家名典小区就出现业主入住多年未拿到房产或车位的产权证等问题，不少业主对此意见大。

针对业主们提出的问题，近期，皇家名典开发商负责人回应了业主们所提出的问题。

车位产权问题

根据皇家名典开发商的说法，小区一期的车位产权属于开发商，如果业主需要购买车位，则需要承担交易所产生的税费。皇家名典开发商负责人翁先生表示，并不像有些业主说的，车位拿去抵押，而是当初开发商与各位业主签订的是租赁合同，开发商是低价出租车位，不过，有一期业主代表说，2009年在购买房屋时，销售人员表示车位可办证,我们希望开发商能遵守当初的承诺把车位证做给业主，税费该出的部分业主理应缴纳。

房屋不动产证的问题

业主们普遍关心的二期房屋不动产证的问题，开发商代表表示：目前已有99户业主领取了不动产证，现在还有200多户已经网签，办理了按揭的住户，正在走确权的程序，将在2017年1月1日前走完所有程序。开发商将按照流程为业主办理证件。业主代表对此表示，希望开发商遵守诺言，不要再三违约，尽快将不动产证交到业主手中。

消防管道与小区供电的问题

关于小区一期的消防管道存在隐患的问题，皇家名典开发商负责人翁先生说，一期这些公共设施已使用有8年的时间了，消防管道存在部分损坏的现象，但是已经过了质保期，“先期物业为皇家名典小区投入了许多，但是不少业主长期欠缴物业费，亏欠物业费有27余万。”开发商一位代表说，小区一期的业委会成立之后，物业公司把所有的账目都移交给了业委会，他们也签收了，像消防管道维修所产生的费用，按理由业主分摊。

而关于小区供电的问题，小区物业负责人说，目前一二期的变压器和电表都移交给了供电部门，业主们无需担心用电安全。

关于这些问题，业主们还未给出具体回应，结果究竟如何，我们拭目以待