美国7月成屋销售不及预期 但房价上升暗示楼市依然稳固

据最新公布的一份报告称，美国7月成屋销售降幅大于预期，结束之前四个月连升的势头，因为库存不足限制买家的选择，但房价进一步上升，暗示楼市仍然稳固。

全美地产经纪商协会(NAR)周三(8月24日)公布的数据显示，美国7月成屋销售下跌3.2%，年率为539万户，分析师预估7月成屋销售下滑0.4%，年率为551万户。而6月成屋销售经修正后为增长1.1%，年率为557万户。

(美国季调后成屋销售月率走势图，来源：FX168财经网) 成屋销售是对美国住宅市场的初步测算。数据包括全美以及四个地区的二手房屋销售量和价格。房屋类型包括独栋、共管公寓和合作公寓。

路透点评美国7月成屋销售总数年化称，在连续4个月录得靓丽增长后，美国7月成屋销售此次数据不及预期，主要因成屋库存有限，买家没有太大选择空间，但房价仍有所上升，表明房地产市场根基依然强劲；另外，因就业市场表现较好，薪资水平上升，料此次的下滑只是暂时的。