香港屯门宅地逾14亿港元成交 竞得方为“澳门赌王”四太

8月24日，香港政府宣布，屯门一宗宅地公开招标，最终被尚嘉国际控股有限公司以逾14.01亿港元的价格中标。此后有媒体报道指，竞得人实际由澳门赌王何鴻燊四太梁安琪持有。

观点地产新媒体了解，此次出让的地块为屯门青霞里住宅地块，土地面积5.72万平方呎，建筑面积约20.6万平方呎。出让前，市场普遍预期地块中标价在6.2-8.24亿港元之间，折合楼面地价约3000-4000港元/平方呎。

地块共获得11份标书，最终被尚嘉国际控股有限公司以逾14亿港元竞得，折合楼面价6801港元/平方呎，远高于市场预期上限。

随后媒体爆料称，尚嘉国际控股有限公司由澳门赌王何鴻燊四太梁安琪持有。资料显示，梁安琪私人在香港及海外拥有大量投资物业，其中包括香港中环皇后大道中的娱乐行全幢。

中原相关人士评论称，屯门地块楼面地价较市场估值上限高出70%，相比早前由香港小轮等投得的青山湾段地皮，再高出66%。项目日后开售，实际售价将逾1.6万港元/平方呎。

另悉，此前8月初，香港以27.08亿元出让青山公路青山湾段住宅地，竞得方正是李兆基旗下香港小轮以及郭炳湘旗下帝国集团。