土地热线 | 俊发20亿夺昆明16宗地 中海落子西安沣东新城

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俊发近20亿豪夺昆明16宗地 蓝光1.75亿斩获两宗

8月19日下午，昆明土地和矿业权交易中心共成交19宗土地，共计成交面积44.65万平方米，成交金额达23.72亿元。

俊发集团时隔三年之后，再次现身土地拍卖，并一举夺下位于官渡区六街道办事处以及盘龙区龙泉街道办事处共计16宗土地，这16宗土地累计面积38.24万平方米，全部以底价成交，总耗资19.65亿元。

其中，位于官渡区矣六街道办事处10宗土地由俊发旗下云南金色之源房地产开发有限公司拿下，总面积23.3万平方米，总成交价81778.32万元，除了编号为KCGD2012-3-A8地块为科教用地外，其余9宗均为城镇住宅用地。这10宗地块将是湾流海的二期后续用地。

位于盘龙区龙泉街道办事处6宗地块打包出让，由云南俊发宝云房地产有限公司、云南俊发凯丰房地产开发有限公司联合体拿下，除了编号为J2012-036-N-9地块为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，另外5宗全部为住宅用地，地块总占地面积149456.21平方米，交易总价为114731.01万元。

据悉，该6宗地为俊发城后续地块。俊发城项目项目分3期开发，总建筑面积1000万平方米，预计总投资650亿元，目前已经完成开发 150 万平方米（含在建），已完成投资60亿元。目前，百合苑、牡丹苑两个组团已经于2015年交付使用，项目配套的附属云师大中、小学目前已经交付开学。

而位于官渡区小板桥街道办事处的两宗地被蓝光下属公司昆明长颐房地产开发有限公司拿下。其中编号为KCGD2015-3-A1地块为批发零售、住宿餐饮用地兼容城镇住宅用地，KCGD2015-3-A2地块为住宅地块，总面积5.31万平方米，交易总价17536.2万元。

此外，位于拓东街道办事处J2014-003地块的被云南驰久地产公司以23165.3万元底价拿下，占地面积13514.71平米），土地性质为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地，容积率＞1且≤4.62，土地单价为1142.7万元/亩。

中海地产3.18亿元摘牌西安沣东新城两宗地块

据西安市国土资源网上交易系统公布，8月18日，耀启发展有限公司以3.18亿元总价摘牌沣东新城红光大道以南、和平路以西和南环路以南、和平路以西2宗地块，土地面积共计109.4亩用地，地块楼面地价1531元/平方米。

出让公告显示，两宗地块编号分别FD2-14-19和FD2-14-18。其中，地块FD2-14-19位于沣东新城广场南环路以南、和平路以西，净用地面积57851.42平方米(折合86.777亩，不含代征道路23.371亩、代征绿地15.068亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于3.2不小于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地52226.4平方米（折合78.34亩），出让商服用地5625.02平方米（折合8.437亩）。

地块FD2-14-18，位于沣东新城红光大道以南、和平路以西，净用地面积15086.6平方米(折合22.63亩，不含代征道路6.726亩、代征绿地3.759亩），规划用途为居住。容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。

有报道指，耀启发展有限公司法人为中海鼎盛（西安）房地产有限公司，而中海鼎盛（西安）房地产有限公司为中海地产西安项目公司。

荣盛发展2.89亿元竞得山东聊城陈口项目地块

据荣盛发展公布，8月19日，聊城荣盛房地产开发有限公司以28908万元成功竞得山东聊城区域价值高地徒骇河片区陈口项目A1地块。

据介绍，该地块位于聊城市主城区城市主动脉陈口路与滨河大道交叉口东南，为三年以来单幅宅地总价地王，总占地面积7.31万平方米（约109.67亩）。

荣盛发展表示，此次成功落子城南，为荣盛发展的深耕水城战略再添一员猛将，成就荣盛在聊城的东西南北中的全方位布局。

据了解，荣盛发展自2007年正式进驻聊城，已在聊城打造了9个项目，包括荣盛·阿尔卡迪亚、荣盛·西湖馨苑、荣盛·馨河郦舍、荣盛·水岸花语、荣盛·阳光逸墅等项目。