自住客看中总价低

物业地址：番禺区祈福新村楼梯中层单位，建筑面积：约103平方米，成交总价：约133.4万元，折合单价约1.3万元/m2。目前，该楼盘市场均价约1.5万元/m2。

点评：中原地产祈福新村分行高级营业经理宋水标透露，该物业是三房户型，楼龄约13~14年，北向，装修保养普通，是业主二手购入用于自住，由于有置换物业的需要，一个月前以150万元放盘，后经商议，最终以133.4万元成交。买家是自住客，购房预算约120万~130万元，看房约一周多，主要看中这套三房物业单价、总价合适，且楼层好，望花园，因此最终首付三成购房。

置业TIPS：祈福新村位于祈福山与大夫山旁，三面环山，并拥有40万平方米大湖，业主拥有山峦、大湖和森林美景，小区内部配套有酒店度假俱乐部、农庄、购物街、邮局、主题公园、银行、学校等。 文/图：广州日报记者李凤荷