常州这些热门板块其实他们都有短板！

2016年常州处于“实业低迷，楼市独兴”的状态。购房者如同打了鸡血一样的一窝蜂买房，而一些热门板块更是购房者的必争之地。总体来说，常州的各大板块都有如下的特点：

1、新区板块发展迅猛，城市中心唯一性概念已被取代，每个区域都有属于自己的中心商圈。

2、板块与板块之间的差异性大，一路之隔房价就可能相差数千元。

3、每一个板块似乎都拥有美好的前景，巨大的升值空间。

4、板块所处的区位可能会引起某一些固定族群的选择。

当你走进任何一个售楼处，通过置业顾问的介绍，你就会知道，似乎每一个板块都是“王之藐视”，无敌且寂寞啊...好像它们真的都拥有洪荒之力一样。

然而，金无足赤人无完人，每个版块必定都有自己的短板。在这里，小编不是说它们不好，而是希望购房者能够根据自己的购房需求理性选择，选择最适合自己的。

恐龙园板块

房源稀缺

恐龙园板块是新北发展的较为成熟的一个板块，板块内拥有龙湖、世茂、九龙仓等知名大牌房企，板块内的旅游资源配套也是一大亮点。板块中既有龙湖原山这样的高端楼盘，也有牡丹祥龙湾这样的刚需楼盘，可以说板块内的容纳性还是比较高的。不过在经历过今年的抢房潮后，恐龙园板块的房源已经岌岌可危，多盘宣布售罄或即将售罄，加之美林湖的停工等，现在恐龙园板块什么都不缺，就缺房了。

原戚墅堰

交通、学校需跟上

都说要致富先修路，虽然戚墅堰已经规划了地铁和有轨电车，但是在目前阶段，戚墅堰的公交除了B2，似乎别的出行公交并不方便。而在学校方面，也是一直被诟病，名校并不像其他区域那样多，规划中的省常中分校等一系列名校分校也要到2017年才能建成。相对来说，原戚墅堰目前在交通和学校方面还是有所落后的。

飞龙板块

商业较少

飞龙板块经过了几年的发展之后，一跃成为常州购房者最爱买的热门板块之一，的确，飞龙板块整体价格刚需，板块内的知名房企也非常多，地理位置也靠近新北万达商圈。但是，版块内的商业配套却比较少，整个版块内只有一个绿都的MINI mall，飞龙板块需要一个大型的综合体来进一步带动人气。

青龙板块

缺大牌房企

青龙板块也是未来也将是常州政府大力扶持发展的板块之一，靠近东经120的优势必定会让购房者们趋之若鹜。不过现如今，板块内并没有太多的大型房企，仅龙洲伊都一家独撑大局，很多购房者即使想要在青龙板块买房，选择面也是比较窄的。不过听说下半年已经有几家房企预计在青龙板块拿地，到底是那几家房企呢？让我们拭目以待吧！

每一个板块都有自己的特点，购房者还是要根据自己的购房需求来选择啊，千万不要盲从。