恒大接力宝能，继续资本市场“买买买”

　　在万科复牌满月之际，市场传出消息，中国恒大正成为万科最新接盘侠。

　　8月4日下午开盘后不久，财新称万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大的身影，目前持股比例或达2%，其中部分资金出自许家印个人账户。

　　对此，恒大集团相关人士给予否认，并称恒大公司及许家印个人均未买入万科股票，前述系假消息。而万科方面则表示，对此事并不知情，目前正在了解情况。

　　但是，随后恒大集团又撤回了早前否认买入股票的说法，并称公司正在拟写正式回应公告。

　　今日，万科A收盘强势涨停，报收于19.67元/股，涨10.01%。

　　其实早些时候，恒大已经开启了资本市场“买买买”的节奏了。

　　过招：廊坊发展大股东增持应对恒大二次举牌

　　就在本月初，恒大地产曾以“闪电战”的速度对廊坊发起了第二次举牌，截至目前持股比例已经达到10%，成为第二大股东，距离第一大股东廊坊市投资控股集团的13.5%持股只有3.5个百分点距离。

　　就在8月3日，廊坊发展收获了8月1日以来的连续第三个涨停。

　　根据廊坊发展8月1日发布的公告，恒大地产于2016年7月27日至29日期间耗资2.67亿元，以14.06元每股的价格，增持廊坊发展1898.90万股，增持比例为4.995%。再加上恒大地产于今年4月11日至12日，以2.91亿元购入的5.005%股份，目前恒大地产合计持有廊坊发展3801.70万股，占总股本10%，仅次于廊坊控股的13.34%，为廊坊发展的第二大股东。

　　8月2日，廊坊发展再度发公告称，廊坊发展控股股东廊坊市投资控股集团有限公司于2016年7月21日、22日累计增持公司股份60万股，占总股本的0.16%。本次增持后，廊坊控股持有公司13.50%的股份。

　　在恒大地产的强势增持下，廊坊发展的大股东感受到了压力。今年4月，恒大地产首次举牌廊坊发展之后，廊坊发展随即宣布筹划重大事项，股票停牌。这与去年12月万科在宝能系的强势举牌之后的紧急停牌处理颇有几分相似。

　　然而，7月21日，廊坊发展宣布因“未能就交易方式、标的资产的估值等达成一致意见”终止重组并复牌，其后仅仅5个交易日，恒大地产即开始了新一轮举牌。而公司控股股东也已经备好后招——未来6个月内，廊坊控股将出资5000万至5亿元进行增持。

　　意图：恒大拟曲线获取环京地区土地资源？

　　尽管廊坊发展的最新公告显示，公司上半年继续亏损1429.49万元，且公司正在想办法解决主营业务缺失、盈利能力薄弱的状况。

　　但作为廊坊市国资委旗下的惟一上市平台，依然拥有廊坊区域园土地开发的绝对优势，也有市场人士认为恒大地产的举牌主要是看重廊坊发展的土地储备。

　　在拿地成本高企的大背景下，通过股权并购的形式曲线获得土地储备资源，这样的运作对于恒大而言也不是孤例。

　　在举牌之后的权益变动书中，恒大地产称，此次增持缘于对廊坊发展未来业务发展前景看好，在未来12个月内将根据证券市场整体情况并结合上市公司业务发展及股票价格等因素，决定是否继续增持或减持手中的权益。

　　在“京津冀一体化”背景下环京楼市的火爆无疑是恒大地产举牌廊坊发展的一大动因。在2015年报中，廊坊发展提到，公司将依托廊坊区域园区土地开发的综合优势，掌握京津冀协同发展的契机，密切关注北京新机场临空经济区建设的辐射带动效应，深度参与，实现资源与资本的完美对接。

　　有分析人士指出，极有可能是廊坊发展第一大股东廊坊控股旗下土地资源吸引了市场关注，随着上市平台规模不断扩大和双方磨合逐步成熟，再进行房地产等其他业务的合作。

　　根据廊坊发展的公告显示，廊坊控股手中握有较多优质资产。廊坊控股目前控股、参股11家下属公司，面对京津冀一体化、新型城镇化以及北京新机场建设三大历史机遇，廊坊控股制定了以城市开发建设为主体，以园区运营和资本运作为两翼的战略发展规划。现阶段承担的主要项目包括：临空经济区、万庄生态新城、新兴产业示范区三大园区开发建设；光明片区改造、商业中心区改造、梦廊坊文化产业园、帝景天城住宅小区等十多个大型项目。

　　底气：万能险资金担当举牌先锋

　　最近两年来，随着各路资金新势力的崛起、尤其是保险资金的壮大，A股市场的举牌动作越发频繁。在恒大举牌廊房地产的过程中，恒大人寿万能险，也发挥了举足轻重的作用。

　　如果只就股权益变动书来看，恒大地产对廊坊发展的进攻是在4月11日开始、7月29日结束，只用3个多月时间内就发起了两次举牌、合计耗资5.58亿元，买入3801.7万股，持仓成本为14.68元。

　　但对比权益变动公告和季报数据，不难发现恒大集团是从一季度时就发起了进攻，首先是恒大人寿以万能险资金进场、持仓比例达到4.86%，然后在4月11日当天，安排恒大人寿将持股通过大宗交易的方式倒给了恒大地产，之后恒大地产再继续增持、触发两次举牌。

　　在今年一季报中，恒大人寿就以万能组合B账户买入了廊坊发展1845.73万股，是该账户首次进入十大股东行列。此后在4月11日，廊坊发展发生了一次大宗交易，交易股数恰好就是1845.73万股，当日以15.28元成交，较二级市场价格折价4.95%，卖方为机构专用，而买方为国泰君安证券广州黄埔大道营业部，而恒大地产集团的地址也在广州市天河区黄埔大道。

　　恒大集团的权益变动公告书也显示，恒大地产首次买入廊坊发展是在4月11日，买入股票数量恰好是1845.73万股，且该股份是以大宗交易平台方式买入。此外，在今晚的廊坊发展中报中，恒大人寿已经退出十大股东行列。

　　恒大人寿是由恒大收购中新大东方人寿而来，于去年年底才正式加入恒大集团，是恒大金控集团的重要组成成员，目前业务覆盖寿险、健康险和意外伤害险等，是一家全国性大型寿险公司。

　　日前发布的二季度偿付能力报告显示，恒大人寿二季度实现保险业务收入14.92亿元，二季度亏损3230.19万元，综合偿付能力充足率为186.83%。