此文献给辛苦买房的自己和有同样需求的年轻人买房参考，仅限于一般工薪阶层，富豪勿扰。 在这波房价上涨的时机，考虑到小孩的读书和自己的发展，将二线猛涨的房子卖了，来上海置换。楼主工作时间虽然不长，但确也住遍祖国不少城市。 来上海时间不长, 一直琢磨哪里买房, 刚来上海不久，对上海各个区域的认识是全新的，没有对上海各区域的偏见，纯粹的从生活方便，小区环境，街道环境，交通便利，未来的发展，以自己有限的资金，选择离上海的大型商业区近的小区。总结一下上海16年初（新政前），我看过的适合普通工薪阶层的新盘（中间也看过祝桥，惠南，松江，除非在那上班或者米不足，否则不建议买；二手房，楼主也看了不少，选择比新房多很多，但是老婆喜欢新房，最终没做考虑）：
1.浦东： 林海三兄弟，九龙仓以及保利艾庐
当时看的价格分别是42000， 41000和37000。 共同的优点，精装修，开发商宣称的规划点。（起码5-10年，人生才几个5-10年，不喜欢这种宣称的规划） 缺点：荒，无商业，无学校，九龙仓稍微好一点点，也仅限一点点。林海虽然离万达3公里，但是周围太荒。 浦东中环外，给人的感觉，商业气氛不浓， 荒， 外环外区域尤甚，再加上脏。
2.老闵行：马桥万科
老闵行，整个像是活在90年代，但好在不会觉得荒，也干净。 万科这个小区还是很不错的，只是觉得要发展起来没个5-10年不行。还有楼太密。 整个马桥新城规划20万人口，就一两条路出去，未来怕是会堵出翔。
3.九亭：
被网上黑出翔的九亭（地铁站附近，以及南九亭部分区域确实不行），实际去看了看北九亭的生活区，除了人多，有一两条餐饮街道不那么干净，其实环境还是不错的。生活极其方便，小型中型超市很多，街边餐饮及饭店也很多，够热闹，生活的小区环境却又很安静。 虽然九亭现在没有大型商业和超市，但是离徐泾家乐福，七宝大型商业也很近，而且九亭自己的商业区也已经动工（实实在在，不是宣称的可能规划）。
地铁9号线已经存在，姑且不说挤不挤，能在上海买房，买个车子的能力还是有的，地铁只是nice to have，锦上添花。 未来可能的规划也是有得（虽然现在的九亭楼主已经能接受）并且12号，10号线终点都在九亭东面2公里，松江政府发文将努力争取，同时还有大红桥的概念。总之，九亭目前的价格，是楼主综合一段时间看房，发现性价比最高的的地方。（宝山，嘉定，青浦没有看过，不作评论）
之所以九亭价格是洼地，对于我们买房的真要感谢网上的黑客，脏乱的地铁周边以及传说的外地人很多导致的脏乱差。 附几张九亭的图：（九亭区域图，楼主自己画的，见笑）
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