海南房地产淘金潮再起

原创 2017-02-06 房小评 中国房评报道

沉寂了几年以后，受益神州大地雾霾影响，海南房地产市场再度热起来！

今年三亚大东海、亚龙湾下饺子般的人群，只证明了海南旅游的热闹。初七过后，一班班看房的组团，才印证了海南房地产市场的崛起。

海南著名炒房投资人代表X先生（化名）在2016年又狠赚了一把。除了N个项目请他做代理以外，他自己还在清水湾弄了个几百平米的无敌海景大房子，据说是开发商打七折半买半送的。

开发商要感谢X先生，他带来了无数的业绩。而X先生也是炒房有术，在北京各个豪宅社区都买了房，还包下很多豪宅社区会所，做儿童教育方面的投资，形成了以有钱妈妈和富太太为聚集的投资社群。

今年海南概念再起，无数有钱妈妈为了孩子能呼吸一口新鲜空气，便跟随X先生买房。

紧随X先生之后，无数北京房地产从业人士，都在海南开辟战场，做各个项目的分销和代理。一位房地产业内人士说，2017年北京在售项目不多，大家去代理海南项目！

很多地产行业的大V，也都开始在自己的社交媒体上进行海南项目推介，鼓励去海南买房。在社群为主题的营销模式之下，地产知名人士纷纷谋划自己在海南的发展路数。

另一个很明显的特征是，跟随着楼市，教育资源开始落地海南。

即便是在琼海官塘地区，北京海淀外国语中学分校也开始落地，在海南就可以轻松绕过在北京排队的难，上海淀外国语学校！于是，北京海淀业主们一哄而上，这个名为官塘水院的项目部分房源竟然脱销！

除了海淀外国语学校外，据说人大附中等北京名校今年都会在海南开分校。而青苗学校等国际学校已经在海南开分校，并且在北京青苗学校家长群中传播让孩子去海南读书的理念。

一家名为阿凡提的网络教育机构负责人说，由于雾霾原因，很多国际学校愿意将冬令营等学生活动放在海南，住宿等由学校全管，比在国外读书强。所有教师全部从北京空运过来，学校负责一切食宿。

即便是这样的投资，教育机构也觉得很值。因为海南政府很欢迎此类教育项目落地，给予很好的政策优惠。

除了教育资源提速以外，海南医疗配套也在加速落地。除了301分院等大牛项目，很多北京知名医院也开始在海南设立分院，原因是北京限制此类项目用地，而诸如肺病等疾病需要在海南这种气候下疗养。以前301海南分院是特例，现在知名医院都开始陆续登岛。

海南省也很重视这次发展带来的机遇，开始有意引进旅游和文化度假项目，目的是留住游客，向新加坡看齐。

于是，长影集团海南影视基地、冯小刚电影公社、万达城等文旅项目开始落地。

无怪乎，一位在海口开出租车的司机都感慨：“10年之后，海南一定大变样”！