身在中国，但拥有外国房产是什么体验？

身在中国，但拥有外国房产是什么体验？

我以为在国外有房产一定开心的要飞起来！

结果，有朋友竟然说：no zuo no die ！

仔细想想，发现说不作不会死的朋友，是遇到了这些让人抓狂的问题。

1.没有正规物业，什么毛病都要自己处理：要找人除草、修剪树木、修补屋顶、铲雪，当然家里东西坏了也要自己找人修或者自己修....

2.出租问题：因为自己留学回国，找不到合适的人帮助管理，需要出面协调租客关系，处理租客报修等问题。

其实，国内大部分选择在国外购房的人，一般带有“投资”目的，其次是为子女海外教育居住。他们在购置海外房产时最看重的三个因素分别是：“投资价值”、“性价比”和“地段”。很多人选择在市中心购买或者购置学区房。

他们普遍认为在购置海外房产时遇到最多的问题是对于海外当地的法律法规、政策了解不够（包含买卖政策、条款、房产相关税、金融杠杆需求等等） ；同时购买海外房产时复杂和繁琐的过程以及海外房产较高的维护和持有成本也是他们头疼的问题。

所以，如果购置海外房产，前期一定要尽可能多的了解海外置业资讯，避免成为“nozuo no die”新成员。