海南前11个月房屋销1309万平方米 同比增长44.6%

新华社海口12月17日电(记者王存福、代超)据海南省统计局数据,2016年1-11月,海南省房地产开发投资继续保持平稳增长,房屋销售面积保持高速增长,前11个月房屋销售1309万平方米,同比增长44.6%；新开工面积增速由负转正,待售面积增速由正转负,去库存效果明显,房地产开发呈现平稳健康发展态势。

据统计,2016年1-11月,海南省房地产开发投资完成1582.44亿元,同比增长2.8%,增速比上年同期回落20.6个百分点,比上月回落1.4个百分点。

房地产开发规模持续扩大,但增速同比回落。房地产开发投资保持增长同时,房屋建设规模不断扩大,但增速同比回落。1-11月,房屋施工面积8534.34万平方米,同比增长4.1%,增幅比上年同期回落7.4个百分点,比上月提升0.4个百分点,其中新开工面积1536.74万平方米,同比增长1.5%,增速由负转正,增幅比上年同期回落8.7个百分点,比上月提升4.7个百分点。

销售市场保持快速增长,但增速比上月回落。1-11月,全省房屋销售面积1309.35万平方米,同比增长44.6%,增幅比上年同期提升40.2个百分点;销售额1290.98亿元,同比增长51.2%,增幅比上年同期提升46.7个百分点。其中,11月房屋销售面积149.01万平方米,同比增长15.6%,环比增长34.2%;房屋销售额148.18亿元,同比增长30.8%,环比增长41.4%。

销售价格稳中有升,去库存成效明显。1-11月,全省房屋销售均价9860元/平方米,同比增长4.6%,增速比上月提升2.3个百分点,其中住宅房屋销售均价为9758元/平方米,同比增长4.8%,增速比上月提升2.8个百分点。

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