【360中房网报道】北风那个吹啊，上班族都是冻成狗的节奏。

话说阴雨模式已经结束，怎么感觉越来越冷了？

大雾说起就起，妖风说刮就刮，气温说降就降，武汉就是这么任性！

专家说，更冷的还在后面呐。

WORD哥，天气冷点不算啥，有什么比荷包更凉快？

这些年武汉物价蹭蹭上涨，开始怀念以前的日子。

虽然工资少，但是物价便宜，一块钱可值钱了！

啪啪打脸，要是早些年买房那该有多好！

都说武汉楼市调了，销量降了，房价稳了，可这都是相对的，我们再也回不去了。想哭就哭出来吧！眼看今年接近尾声，买房又成泡影，答应叨豆：无论武汉房价如何上涨，也不要放弃买房的决心，明年再战！本周大事件：武汉或实现全国住宅销量三连冠、武汉楼市呈量跌价稳态势、武汉重点打造七大商务区、武汉二手房价降千元等，更多新鲜房产新闻请继续关注叨豆叨叨叨。

TOP1：2016武汉地价房价双涨

小编点评：今年二线城市土地市场热度超过一线。一方面，一线城市已经进入城市化的末期，房地产市场进入二手房交易为主的周期，与土地直接相关的新房供应大都以高端化和改善化为主。另一方面，一线城市如京沪等在土地方面出台了非常严格的调控政策，限价、限属性、限持有等措施纷纷出台，高溢价地块明显减少。

TOP2：武汉或实现全国住宅销量三连冠

小编点评：在政策预期和市场刺激的双重作用下，房企推盘节奏明显加快。武汉作为长江经济带核心城市，超大城市定位，交通、产业、人口、经济都处于上升期，内生动力强劲，加上金融资本等外部因素催化，成为房企群雄逐鹿、楼市量价齐升的根本原因。

TOP3：武汉楼市新城区成交量超主城区

小编点评：武汉自今年8月31日起启动楼市调控，但几次限购加码并未将新城区纳入，住房购买力渐向新城区转移。今年下半年开始，主城区与新城区楼市成交差距不断缩小。在本年度武汉楼市新城区成交量首次超过主城区，主要因为限购溢出效应明显，促进了新城区成交数量和质量都有提高。

TOP4: 武汉楼市呈量跌价稳态势

小编点评：随着楼市调控政策的不断升级，此前“抢房”的现象有所减少。部分高性价比区域、高性价比楼盘更受欢迎。近期买房者心态的变化，也体现出江城楼市进一步趋稳的整体态势。我市在11月15日进一步调整了住房限购限贷措施后，下半月住房销量和价格均出现回落，外地户籍居民家庭购房占比大幅下滑，投资投机性购房需求得到了有效遏制。同时，随着市场供应的逐步增加，楼市调控政策效果明显。

TOP5: 武汉二手房价降千元

小编点评：造成这种状况，一方面是由于年末，市场上出现相对可观的新推楼盘，给了购房者更多的选择，二手房源不再那么紧俏，另一方面，楼市政策收紧以及后市的不明朗，使购房者的观望情绪逐渐蔓延，导致卖家的期望值降低。

TOP6：武汉重点打造七大商务区

小编点评：过去5年，我市打造了楚河汉街、武汉天地等一批城市新坐标，塑造出现代大城风貌，中心城区面貌发生了根本性的改变。此时此刻同样期待七大商务区的落成，带动武汉经济的腾飞。

TOP7：11月武汉新房成交量创下半年新高

小编点评：楼市调控加码，但武汉11月份开盘项目销售情况却并未受到影响。在市场供应上，武汉市场仍处于供不应求的状态，特别是近中心城区的新城区断货严重，这也说明了刚需住房需求仍然很大。

TOP8：2016年武汉楼市频破纪录

小编点评：2016年，更多房企进入武汉，市场竞争进一步加剧，也使得房企不断求新求变。在价格和地段之外，她们大打产品创新牌，从筑造更实用的创新户型，到高科技技术运用，提供更有趣生动的社群体验，打造更和谐的人与自然环境等，满足购房者更高层次的需求。房子不再只是遮风避雨的空间，而是美好生活的载体，承担着从物质到精神意义的延伸，这也是未来住宅革新的重要方向。

TOP9：湖北省商品房明码标价规定细则明年实施

小编点评：细则明年2月开始实施，这是对消费者权益的极大维护。商品房经营者如不履行价格承诺、不按规定明码标价，将被纳入失信经营者价格档案，由相关部门联手惩戒。

TOP10：汉阳不动产登记办理只需7个工作日

小编点评：据了解，目前汉阳区不动产登记流程实现了全市最优。期待其他区域也能尽快改革，让不动产办理变得更简单，给市民带来便利。