想买房？先考虑以下5个因素再买也不迟！

没钱买房的时候，就想着如何攒钱买房，当你有钱买房时，首先要考虑到以下五个因素，对你以后会有很大的帮助！

1.如果是投资性住房，将来还要卖掉，一定要考虑到以后是不是能卖得出，就像股票一样，低买高卖。如果买了一套投资型住房，流动性很差，不易变现，很容易造成资金的短缺，丢掉很多新的投资机会，只有资产变现，钱拿到手里才能说自己赚了多少钱。

2.充分考虑租售比，意思就是买了这个房子要租出去多少年才能收回成本，租售比过高，则适合租住不适合买入，但是在考虑租售比的同时，还应该酌情考虑到通货膨胀因素。通过各方面的综合评估之后才能知道自己要买的房子是否划算。

3.买房最重要的因素就是地段，一旦想买房，就要考虑到周边的环境好坏，设施是否完善，交通是否方便，该地段的房子是否具有升值潜力，如果没有的话，建议不要买入。没有升值潜力的资产，第一时间就是要考虑把它卖掉，而不是去买入。

4.房子，容易寄托太多人类的精神和情感，很多人为了一套房子，不惜投入几代人的积蓄，甚至还要背上沉重的债务，要根据自身的经济情况和风险承受能力来选择适合自己价位的房子，不能好高骛远，感情用事，购买超出自己承受范围的房产，一旦断供，就很可能人房两空，还可能会祸及子孙。

5.房子只是居住的一个场所，不要投入太多感情，把它当做一个投资品，该买就买，该卖即卖，很多人总觉得这个房子，居住了这么多年，是我的家，舍不得卖掉，或者要买就买个大房子，以后不用再折腾了，有这些想法的人，看问题很片面很感性，影响了对房子内在价值和价格趋势的判断，从而在买房卖房的决断中失去理性判断，因为做出错误的决策，不能让自己利益最大化！

考虑到这五个因素，理性买房，以后才可能获得更多的投资机会，居住到更好的房子！也希望还没有买房的朋友们，早点实现自己的买房梦！

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