关注丨普陀一小区提出物业费提价议案，2400户居民赞成的有多少？

说起物业费，

大家一定不陌生。

现在的小区基本都需要

让业主缴纳物业费，

只是每个小区的

缴纳标准所有不同。

前几日，

东港碧海莲缘小区通过了

一项特别的议案——物业费提价，

这也是该小区十年来

首次提高物业费。

碧海莲缘是目前舟山市最大的商品住宅小区，业主户数达2400户。

今年7月，小区物业服务中心向小区业主委员会提出申请，要求提高物业费来维持小区物业管理水平，每月每平方米物业费提高0.2元。

提高物业费，帮助小区良性循环

为什么物业费要现在提价呢？物业费的提高对小区有什么作用？

碧海莲缘物业服务中心经理成柳芳说出了其中的缘由：“物业费十年未变，但随着人工成本快速上涨，导致2011年起小区物业开始亏损。如果物业费再不调整，只会影响小区物业管理水平。”

碧海莲缘一直在开发，此前房产公司一直在贴补物业费，仅去年就贴补了85万元，但随着新楼盘落成交付，房产公司明年起将不再贴补物业费，物业服务中心面临不得不提价的困局。成柳芳说：“小区想要良性循环，优质的物业管理至关重要，因此我们召开了业主大会，由业主来表决是否提价。”

物业费提价议案通过率高达73%

历经数月征集业主投票，几经周折，小区里三项议案均获得通过，包括《物业费收费标准调整》《物业费维修资金管理办法》第四条的修改以及《车位管理办法的补充意见》。

《物业费收费标准调整》的议案通过率高达73%，而这一结果正是建立在业主对小区优质物业服务的肯定上。

物业费调整的方案：每月每平方米标准多层从0.7元到0.9元，小高层从1.1元到1.3元。

“优质优价”，让业主享受更优质服务

普陀君从市房管局分管物业市场了解到，其实，舟山有很多住宅小区物业费标准都在调整，只是未作宣传。

提倡“优质优价”，让物业有钱赚，让物业有发展进步空间，对物业行业的发展，十分有利。业主也都表示，希望这次提价能让物业做得更好，不要辜负大家的信任。

（网络图）

随着明年起小区物业费提价的日益临近，许多业主也对物业服务中心提出了新要求，例如物业收支账目应该透明，物业服务标准应该提高，应多开源节流等。成柳芳表示，将继续改善物业管理水平，给业主提供更优质的服务，让小区朝更高品质方向发展。