大德寺片区房屋征收将启动 出版集团5年初衷不改

因为地处主城核心位置，涉及单位与人口众多，停滞5年后又重新启动的大德寺片区旧城改造的进展颇受关注，近日，五华区城市更新改造局发布消息称，区城改局已就大德寺征收补偿工作征求各单位意见，将在完善《房屋模拟征收决定公告》后，正式启动房屋征收工作。据了解，大德寺片区此前的改造主体——云南出版集团已和五华区国投公司合资组建了项目公司，为目前的片区改造主体，并且项目名称仍然是5年前公布的“东盟国际图书城”。

昆明市五华区城改局简报内容

五华区城改局近日登出的简报显示，11月30日，五华区城改局召集了护国街道办事处、区国投公司、云南大德出版广场房地产公司、动迁服务机构等单位召开了会议，对《房屋模拟征收决定公告》文本征求各单位意见并对下步工作进行了专题研究。下一阶段，五华区城改局将根据各参会单位的意见建议修改完善《房屋模拟征收决定公告》，向区政府请示发布房屋模拟征收决定公告，正式启动房屋征收工作。简报中还提到，要求区国投公司做好土地一级开发整理工作方案的编制并做好征收补偿资金的筹集工作。

云南房网注意到，参会的云南大德出版广场房地产公司在大德寺片区改造中是首次被提及，那么这家公司在改造中是承担什么角色和任务？公司是否与此前的改造主体云南出版集团有关呢？

查询得知，云南大德出版广场房地产开发有限公司于2013年2月4日注册，注册资本10000万人民币，其中，云南出版集团有限责任公司投资5500万元人民币，占股55%，昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司投资4500万元人民币，占股45%。公司经营范围包括了房地产开发经营；房屋建筑工程总承包；房地产经纪业务；土地整理。在云南出版集团官网上，显示该公司为集团的成员单位之一。

大德寺片区

随后，云南房网联系上了大德出版广场房地产公司，据公司工作人员介绍，大德出版广场房地产开发有限公司是作为大德寺项目的改造主体参与到片区改造，目前，片区的房屋征收工作正在有序的推进中。此外，大德寺片区之后计划将打造文化地产项目，项目名称还是沿用之前的“东盟国际图书城”。也就是说，目前大德寺片区的改造主体已有云南出版集团变为了出版集团与五华区国投公司合作组建的项目公司，但从公司的出资占比来看，出版集团仍在其中居主导地位。

大德寺片区旧城改造早在2011年就已经举行了开工仪式，由云南出版集团负责开发大德寺双塔公园项目和东盟国际图书城项目，计划投资50亿元，总用地面积为98.1亩，拟定于2014年全面完工。但开工仪式举行后没多久项目就陷入了停滞状态。时隔五年，大德寺片区旧城改造项目得以重启，但项目占地面积由98.1亩调整到了70.36亩。调整后的大德寺旧城改造项目东起青年路、西至华山东路、南至人民银行、北至节孝巷，片区内汇聚了不少国营企业、单位、宿舍区、职工住宅区。

今年8月，云南房网报道了大德寺旧城改造停滞五年后即将重启的消息，之后项目的房屋征收及拆除、房屋测绘、造价咨询机构等招标工作也都陆续展开。根据五华区城改局的消息，片区的房屋征收工作也将正式启动。在经历了5年停摆之后，云南出版集团对于片区的改造和东盟国际图书城项目的计划依然初衷不改，而五华区国投公司的加入，也加强了改造开发的力量，大德寺片区的改造前景可期。（云南房网）