买房应该选在天津市郊区还是武清？

北京上班，但是财力有限，想在天津买一套房子作为投资，首付在25万左右，请各位帮忙分析一下是买在离北京交通更便利的武清（武清到北京有城际列车 20分钟）还是买天津外环附近的房子？各位觉得武清这种依靠进京便利为优势的远郊区县房价会上升还是天津市郊区的房价更有投资价值？

想买来住的话，慎选郊区，选也要选能成片的成熟地区，比如西青的杨柳青、中北之类的，不可以选当不当正不正，或者整个区域才刚刚起步的区域。商业、交通等各方面都不完善，有的是气让你受。

四郊：”东南西北",北辰，西青，东丽，南开。

五县：现在都改区了，除了蓟县，不过离蓟州区也不远了~

建议买武清。环城四区距离北京太远，从客户地图看，北京客户很少，不适合自住和投资。其二，武清发展很快，交通 环境是环城四区所不能比拟的，

没有在天津缴纳社保也不是天津户口买不了，想多了您……

25万就算你找中介给你办社保，去掉中介费，买房税费，可以用的也就20万多点，郊区基本破万了，要是投资最好无非学区，地铁房。建议郊区买个独单地铁房吧。

最近在打算买武清房子，上周末刚去看，已经1万多了~

武清房价肯定会大涨的，因为现在太低了，环城四区西青东丽不错