你以为房地产市场退烧是好事，可是接下来发生的事情让你惊吓！

今年疯狂的房价飙升，ZF也看不下去了，所以接连出台一系列调控政策。包括暂停放弃发债融资、银监会严控银行资金进入房地产市场，限购限贷等等政策。根据以往的经验来看，资金密集型的房地产随着ZF调控力度的加大，短期内回调是大概率时间。

房地产的回落会对经济造成较大压力

房地产作为近十几年来经济发展的支柱产业，牵扯到的产业链条非常长，不仅包括上游的钢筋、水泥、玻璃、石材等行业，开发阶段的园林、建材、家具、家电等众多行业。据不完全统计，与房地产相关联的行业达到300多个。所以会造成一损俱损的局面，影响整体经济的增长运行。

房地产的回落会对地方财政形成压力

地方政府对于土地财政的依赖是一个有目共睹的事实，土地出让金和房地产相关11种税收是地方财政的重要来源，房地产市场回落对地方政府造成了直接的负面影响。从官方数据统计显示：10月全国100个大众城市土地成交金额1520亿，大幅度低于前三季度的月均2500亿金额，土地交易开始低迷。

但是，你以为房地产价格回落了就万事大吉了吗？年轻人，还是不懂事啊。这么多资金外流会到哪些领域？

大胆预测，楼市低迷可能推高通货膨胀

农副产品价格卷土重来，还记得那些年被爆炒的大蒜和近几年不断高涨的猪肉价格吧。10月初以来，全国22个省市生猪价格已连续5周出现回升，很明显了已经给予了我们很多暗示。并且，从数据统计方面来看，我国现在生猪存栏量仍大幅低于历史平均水平，能繁衍的母猪数量也处于下行趋势。加上快要临近春节，猪肉供求矛盾会更凸显，给大量资金进入炒作猪肉价格预留了想象空间。

M2持续加大，房地产只是替罪羊？

所以，牵一发而动全身，房地产政策调控对全国经济影响是全方位的，不但会激发GDP稳定增长的潜在压力，而且一旦对于房地产的调控力度过大，会导致原本吸纳社会资金有可能再一次进入农副产品推高价格。大蒜，猪肉这些容易被爆炒的农产品将体现更为明显，进而进一步推高物价。