那些“买房送面积”的骗局你知道多少？

在房价持续高涨的今天，购房者在买房的时候听到买房送面积，总是会兴奋不已，但是亚兰小编在此提醒的是：对于买房送面积，其实大都是骗局，一定是不能相信的。

买房送面积的基本形式：

1、开放商“偷”来的面积。事实上就是开发商钻了建筑面积计算方法的空子，减少了建筑套内的空间面积。不仅使得开发商少交相关税费，还可以赠送给购买者。

2、开放商违建的面积。通常是在建筑验收过后，开发商擅自改变规划而违建的面积。这样的违建面积一旦被发现，是要被强行拆除并且不予补偿的。

3、对于共有面积的侵占。尤其是在一层的购房者得到的花园，其中很有可能有一部分是圈用了公共的绿地或者其他的空间。这样的花园买下后，是注定哟啊被拆除的，只会让业主白白承受损失。

4、露台大部分都是在房间的户型之外的，所以不算建筑面积，应算全体的业主所有。所以购房时，告诉你露台是你私人所有，大多数都是骗人的，不能相信。

5、挑高复式户型，售楼人员暗示可以改建成复式loft设计，这样就可以多个空间，但是在买房后改建时，就会出现问题不能改建。如剪刀墙就不能这样改建。

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