投资买房地段学问大，后期发家全靠它？

买房子投资第一件事儿就是选地段，因为地段有了全都有了！

因为买第一套房的时候往往手里的钱那不是那么充足，所以，考虑地段因素相对弱一些。但是在投资这一块，大家秉承着“舍不得孩子套不到狼”的基本理念，勒紧裤腰带就算是买的房稍微面积小一点，也得选好地段，毕竟是要靠它赚钱的呢！

但是地段，怎么选？真就是必须是市区繁华之所么？哎，其中的文章还是不少的，听小编给你说：

1、关注地段周围交通

其实这个不难发现，地段最好的地段往往是天天堵车，所以每天浪费在道上的时间也不少好伐？这个时候，我们就要将关注点放在稍稍相对逊色的次繁华地段，或者是新修的路以及城轨线路附近，这样的有的放矢往往会有意外发现，总比大早上堵在市区1个钟头好多了是不？

2、关注地段周围的生活配套

选择关注地段也是有一定原因的，因为地段好就有生活必须的购物场所，衣食住行都是需要买买买的呀，所以喽，投资房想租上价，这一点也是最基本呢！附近有什么商超菜场还有学校幼儿园医院之类的，都是你考虑的周边因素，最好是步行30分钟内就能到达的。

3、关注周边的环境是否宜居

大家都知道，不少老城区地段房价很贵，但是周边的环境那叫一个糟！马路上污水横流，路边摊一群群，虽然给生活买菜饮食之类的提供方便，但是作为长远打算，住在这样的地段还是心理不舒服。最好呢，在大隐于市的安静环境中，远离闹市公交集散，也不要临街。所以，选取的地段是需要做很多功课的呦！

4、重中之重：升值空间。一个地段能否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。有了升值空间我们就赚了，所以，前景也很重要哦！

责任编辑：夏嫡

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