为啥外地人都爱来贵州买房？

今年国庆期之后

最大新闻可能就是

各地政府颁布限购令

控制房价过快增长

有第二套住房贷款首付增涨到40%

有户籍居民有三套房者，不得再买房

也有市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房

2套房首付提至8成

种种限购政策导致一线城市楼市火速降温

投资客纷纷将目光转向了贵州

作为多彩贵州的省会城市——爽爽贵阳

是凭借什么样的魅力吸引了投资客及外省居民呢

为什么那么多外地人来贵州买房？

近年来，随着国家对西部地区大力扶持。贵州作为西部地区最闪亮的明星冉冉升起，连续几年的GDP增速登上全国第一，发展速度更是势不可挡。在这样的发展势头下，越来越多的外地人的目光聚焦在贵州这片神奇的土地上。首当其冲，就是来贵州买房。贵州为什么会吸引那么多外地人买房呢？乐居君总结了一下，只要有以下几点原因。

01气候宜人 适合居住

贵州属于亚热带湿润季风气候，四季分明，平均气温在15°C左右，由于纬度较低，许多地区的气候冬无严寒，夏无酷夏，最冷的1月份，平均温度在3-8°C之间，而最热的7月份，平均温度也在18-26°C之间。对于中国大半城市夏季动不动就40°C的高温来看，贵阳夏季真是不要太凉爽呀。冬天虽然没有暖气，但是平均气温也在3-8°C左右。所以在和重庆接壤的桐梓，每一年都有很多重庆人来这里买房子避暑。

02交通发展快速 四通八达

青山绿水是贵州最引以为豪的资本，曾几何时它也是制约贵州交通发展的重要因素之一。但是在这些年贵州整体发展中，贵州的交通也发生了翻天覆地的变化。沪昆高铁、成贵高铁、贵南高铁的建设，毫不夸张的讲以后去外地仅仅是坐一趟公交车的时间。再看贵阳，前段时间全国十大拥堵城市排行榜中，贵阳已然不见踪影。轻轨、BRT、水厂公交的建设，这座城市渐渐脱离拥堵困境，这也让贵阳成为外地人来贵州买房最多的城市之一。

03用最低的成本拥有一个最完美的家

相比其他地区动辄几万一平的房价，贵州的房价让人觉得如此可爱。目前，拿贵州省会贵阳为例，根据合富数据最新数据显示，贵阳的总体住宅均价为5462元/㎡，除观山湖区的住宅均价上涨至6398元/㎡外，其余区域的住宅均价都处在6000元/㎡以下。

（贵阳市住宅成交均价）

而离贵阳相隔不远的重庆，房屋均价已经达到了7650元/㎡。

（重庆过去近十周房屋成交均价）

04贵州吃喝玩乐 样样俱全

说到吃，可能在大家的印象中会想到成都的各种小吃。说到玩，大家可能会想到丽江、双廊等地方美丽的景色。但是乐居君要告诉你，很多外地人来贵州买房的又一重要原因，就是贵州的吃的吃的玩的是在是太多太多惹。让人根本停不下来。

吃喝

玩乐

那外地人在贵州买房需要哪些手续？

贵阳市政府在2015年出台了《关于新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》提出在贵阳购买商品房（含住房、商业营业房、办公房）的外来购房人员，也可办理购房落户手续，且不受入住时间和购房面积、套数限制等多项举措，也不再需要提供房屋套数证明和纳税证明等文件。

外地人在贵阳买房能否使用住房公积金？

目前，在贵州买房能异地使用住房公积金的只有长沙市居民。因为年初时，贵阳市住房公积金管理中心与长沙市住房公积金管理中心签署《长沙、贵阳住房公积金异地使用合作协议》，双方正式建立公积金异地使用合作关系。其余城市居民暂时不能再贵州买房使用住房公积金。

说了那么多，那到底哪些楼盘比较受外地人青睐呢？那贵阳为例，哪些楼盘最最值得购买呢？

碧桂园·贵阳1号

碧桂园·贵阳1号位于贵阳城南交通枢纽之——金竹立交旁甲秀南路边上，坐拥“三纵两横一环线”的多维立体交通体系。三纵，即甲秀南路（花二道）、花溪大道、东二环，轻松到达贵阳北站、贵阳市政府、花溪公园、机场等；两横，即南二环—贵安大道、规划建设中的岷江路，快速连接贵安与贵阳，起到连接城市各区域的纽带作用；一环线，即贵阳绕城高速，是贵阳与省外省内各区的快速连接通道，进出贵阳，非常方便。因此，交通极其便利。

地址：金竹立交旁甲秀南路边

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花果园

花果园位于贵阳中心地段，毗邻12万㎡花果园garland购物中心、1.6万㎡永辉超市、4.5万㎡精品百货，北京八中、南明小学、社区医院、农贸市场……坐享城市级的生活配套，标定城市豪门风范，尽显城市豪宅的气度与格局。

地址：贵阳市南明区花果园大街1号

电话：

弘宇琉森堡

弘宇琉森堡距离主城区5仅分钟公交车程，10分钟便可到达贵阳国际机场，森林公园原生态山麓环绕其中。弘宇琉森堡项目位于南明区机场路汤巴关地 段，地处贵阳市新的经济增长极——南明区森林公园的龙头位置，项目紧临龙洞堡机场高速，东靠武警医院，与东二环汤巴关立交出口相接，建设中的新青年路至此 经过，59、243、244等公交线路可直达项目。

地址：贵阳市南明区汤巴关路武警医院旁

电话：

群升大智汇

群升大智汇位于国家级新区贵安新区，紧邻花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡，项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡。其中中国-东盟教育交流周永久会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已经建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团，50万方旗舰商业、大型国际超市等。

地址：贵安新区花溪大学城思雅路（近甲秀南路）

电话：

看完了那么多真为我大贵州自豪

乐居君也要努力存钱

早日在贵阳拥有属于自己的一套房