一个刚需买房者的内心独白

2010年离开家，来到千里之外的济南求学。一个乡下孩子，除了家里那二亩三分地，还有自己父亲和一伙儿泥瓦匠盖起来的房屋，哪里懂得什么是房产，什么是楼市呢。

记得有一次，学校学生会外联部从恒大绿洲那儿拉到了活动赞助，我还很好奇的问大伙儿，恒大绿洲是个什么鬼。但是现在进了这个行业，就会发现恒大也是在济南拥有10多家地产项目的大房企了。当初的自己是多么无知。

2013年年底，大四上学期快要结束的时候，我来到了济南一家房地产网站做实习编辑。这开启了我持续到今日，三年的房产编辑生涯。当然我也知道了恒大绿洲是什么鬼。

实习那一年，有同学打电话问我，买房子找你能拿个折扣吧。说是市区房价太高，怎么也要七八千，八九千一平啊。长清这边房价低，4000左右还能选个好楼层。说着说着，又跟我罗列起大学城环境好，安逸等一系列势要扎根长清买房的理由。其实，大伙儿都懂，这也是无奈的选择。对于刚毕业的大学生，特别是来自农村，4000左右在长清买房，有时候也必须掂量掂量。

2014年7月份，终于在实习了8个月后，在毕业一个月后，得到了转正的机会。这时候，我已经了解了济南大部分区域的楼盘和房价。毕业后，满怀热血，想着努力赚钱，买套房。不靠父母，自己掏首付，那才敞亮。即使市区买不起，郊区买套房也可以。自己信心十足。

不过时间久了，才发现。买套刚需房，并没有那么简单。

2015年春节后，母亲动手术，住院了。我请假，回到了千里之外的老家。看到父母快速苍老的容颜、身体，我第一次产生了要不要离开济南回老家的想法。半年不见，父母居然老了那么多，身体也不好了。回老家工作，也可以多陪陪他们。老家这种三四线小城市，那时候房价三四千，交了首付，每月还点月供，仔细想想日子也是很滋润。

一周后，我回到了济南，第一次跟领导提出了辞职的想法。领导说，为了父母，可以同意离职，但是你可以努力赚钱在济南买套房，把父母接回来啊。说实话，那时候，我又心动了。不过，后来很后悔自己没有考虑到买套房谈何容易。

2015年这一年，攒了一些钱。毕竟光棍一根儿，一个大老爷们吃喝穿一般都比较简单，所以每月还算能剩下来不少钱。

2016年2月，济南首付降至2成。1个公司同事买了房，7000多买了奥体中路那边。一个大学同学买了房，8000多买了凤凰路那边。我心想，我要再等等，再攒些钱。

6月份，唐冶地王出现，单块楼面地价破7000元/㎡。后来，济南东部大面积拆迁开始。唐冶都要破万了。现在看来，确实，唐冶已经破万了。

对于有房还要买房的有钱人，是高兴的，因为投资房产更赚钱；对于没房必须买房的人，是痛苦的，因为房价刹不住车了。每天坐在办公室，看着每个楼盘房价每五天一上调，每一天一上调，后来甚至有的项目，每半天就出现上调。你会发现，1天涨个七八百再也不是梦。

我却变得更淡定了，因为买房子的事情好像与我无关了。公司同事的房子，现在已经14000多了，大学同学买的房子现在也13000多了。

东边房价刹不住，许多刚需族选择去西边买。一直遭受冷遇的西客站片区慢慢开始升温。这一年也平均上涨了2000。西客站随便去一个售楼处，期房价格都会10000，这估计还是起价。或许是噱头式的起价。

南边更不用说了，本身南边就高端型、改善型住宅居多，房价自是不低。不过不得不说一句，二环南以南，都破2万了。

一时间，济南北部成了价值洼地。小清河北，稍微好点的项目，其实房价早已破万。稍微差一点的地方也八九千了。有时候会感叹，济南各区域经济发展不均衡，房价上涨的心气儿却挺齐。你不让我，我也不让你。

10月1之后，济南限购了。房价逐渐趋于平稳，但也是稳定在了高房价。无论是买，还是卖，都陷入了观望……20000的单价，在市区估计已经hold不住了。看看这样的房价，很想知道，哪里还有刚需房呢？

大学四年，干了3年房产编辑。房价涨的快，工资慢吞吞。毕业后的激情劲儿早已荡然无存。我打算好了，明年辞职回家。人生苦短，不想把一辈子都耗在月供上。

回我那三线小城市，买套房。回家陪父母守着那二亩三分地。