11月第3周阜阳商品房网签823套 宅销697套

据阜阳房地产信息网统计备案，新浪乐居统计，11月第3周（11.14—11.20）阜阳商品房网签823套，较之上周（11.07—11.13））减少37套，环比下降4.3%。其中住宅网签697套，相较于上周增加了98套，环比上涨16.31%；商业网签83套，相较于上周下降169套，环比下降67.06%；公寓网签3套，相较于上周减少1套，环比下跌25%；办公网签39套，相较于上周增加32套，环比上涨457%。

11月第3周住宅网签均价为6936.17元/㎡，环比上涨7.77%；商业网签均价为14429元/㎡，环比下跌0.58%；公寓网签均价为5458.67元/㎡，环比下跌6.3%；办公类网签均价为5784.89元/㎡，环比下降24.4%。

本周每日网签均价一览表可以看出，整体住宅价格幅度较大。11月15日均价明显低于其他日均价，而11月19日均价7436.5元/㎡，为11月第3周住宅均价最高点。

在区域方面，11月第3周城南新区网签257套，均价777.9元/㎡；颍州区网签203套，均价7043.6元/㎡；颍东区网签133套，均价5117.6元/㎡；颍泉区网签67套，均价5668.6元/㎡；开发区网签38套，均价5044.6元/㎡.

住宅排行方面，阜阳恒大绿洲以121套的优势跃居榜首，住宅前十排行中可以看出城南新区的楼盘不再“霸占”前三名，不同区域的住宅量都截然不同。

商业排行方面，阜阳商厦国际网签29套，均价30494.5元/㎡；阜阳恒大绿洲与宝龙广场商业网签分别排名第二位与第三位。

从本周的数据可以看出，总网签量有所回落与近一段时间无盘推量有直接关系，并不表示市场呈现出真正的疲软状态。随着临近年底，多个房企已做最后的冲刺，能否突破原有的计划目标，这一个多月至关重要。