连续报道：建华观园否认诱导客户“假离婚”

最近一段时间，我们节目重点关注了南京市民陈女士与淮安建华观园开发商之间，因为买房问题发生的纠纷，事情已经拖了好几天，到底解决的怎么样了呢？

（节目回放）陈女士是南京人，打算为孩子在淮安购买一套学区房。经过综合比较，她和家人最终选定了位于生态新城建华观园小区的一套现房。当时，由于房子首付款金额较高，自己无力承受，最后，在置业顾问的建议下，陈女士“另辟蹊径”。

为了能够顺利买到新房给孩子上学，权衡再三，陈女士和爱人领取了离婚证，办理了所谓的“假离婚”，并按照置业顾问的要求缴纳了17万元首付款，签订了正式购房合同，陈女士说，当时，置业顾问还做出承诺，将会协助他们办理好后续的贷款手续，可接下来的一段时间里，自己的贷款申请却接连两次遭到银行的驳回。无奈之下，陈女士只好选择退房，可此时，开发商方面的态度却没有那么爽快了。

今天上午，在记者的陪同下，陈女士再次来到建华观园售楼处，参加由开发商方面组织的双方协调会。刚一落座，当初接待陈女士买房的李姓置业顾问就急忙表示，自己从来没有暗示过客户可以利用“假离婚”的方式买房。

没有暗示客户通过假离婚的方式规避高额首付，也不清楚客户离婚的事，事实真像置业顾问描述的这样吗？让我们一起来听听陈女士与这位置业顾问的微信语音聊天记录。

面对陈女士方面出示的证据，建华观园营销部门负责人杨总，仍然认为售楼处方面没有多大过错。

另外，针对陈女士购房贷款迟迟批不下来的原因，该负责人也是坚持认为，这完全是由顾客自己一手造成的，与开发商无关。

对于售楼处方面给出的解释，陈女士方面无法认同，她表示，自己当初完全是在置业顾问的指引下，办理购房所需的一切手续，所有贷款材料的提交，也是按照置业顾问的要求提供的，现在出了问题，开发商应努力协调解决，而不该把责任推干净。

现场，双方协商了2个多小时，接近中午12点，也未能就首付款的退还问题达成一致。

最终，因为意见存在巨大分歧，当天的调解不欢而散，截至记者发稿前，陈女士打来电话表示，直到现在，建华观园开发商方面仍然坚持表示，如果客户需要退还17万元首付款的话，必须按照合同约定，扣除总房价的10%，也就是8万5千元作为违约金。对于此事，我们将继续关注。（记者：朱海 苍杰）