商品房明码标价更要明码实价

日前，国家发改委、住建部联合开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构。销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用等8种行为列入重点查处名单。

明码标价、透明消费理应是市场遵循的交易规则，而时下在房地产领域，有的不法房地产开发企业和中介机构为谋求更大利益，商品房销售时对消费者进行一房两价、价外价等价格欺诈，严重损害了消费者的合法权益。国家发改委、住建部此次专项检查，要求开发商明码标价，一次性公开全部销售房源，剑指开发商违规销售与房地产暴利，有利于维护和规范房地产市场正常秩序，也彰显了调控房地产市场的决心。

商品房明码标价是体现市场公开、公平、透明原则的重要环节，实行商品房明码标价，不仅利于百姓明明白白买房，也利于房企提高信誉度，培育规范的市场。作为消费者，我们希望开发商不仅要明码标价，更要明码实价。开发商应当严格执行国家关于商品房销售明码标价、明码实价的规定，依法、诚信经营，不得以所谓的优惠、打折等虚假价格欺诈消费者。房地产管理及物价部门要加强市场巡查，加大对价格违法行为的查处力度，制定严厉处罚细则，公开曝光典型案例；要畅通渠道，接受消费者举报，切实维护消费者合法权益。

□唐晓颖