尊敬的韩书记及各位领导好：
位于上海浦东周浦祝家港路399弄的九龙仓兰廷楼盘目前已基本完成销售工作，除保障房外仅剩7幢19单元共35套房屋尚未开盘销售。
自上海市房地产交易中心网站查询得知，该项楼盘已于2015年5月21日拿到7幢19单元的预售许可证（预售许可证号：浦东新区房管(2015)预字0000216号）。建设部、发展改革委、工商总局三部委曾联合发出《通知》，《通知》要求：为加强商品房预售许可管理，房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房。就目前情况看来，九龙仓兰廷楼盘捂盘已长达13个月之久，其捂盘现象已严重违反了政府制定的相关规定及要求。
根据上海市规划和国土资源管理局网站资料显示，该楼盘用地于2013年3月21日由九龙仓集团旗下公司以13.06亿摘得，当时折合楼板价仅为13335元/平；并且九龙仓集团（上海清源房地产开发有限公司）已于2016年4月将7幢19单元的预售备案价调整上浮了10%，目前备案价已高达41600元/平方米，其销售价格已远远高于其成本价。但九龙仓仍迟迟不愿开盘，并企图再次调高预售备案价，九龙仓这种肆意妄为的行为将行政许可部门、市场监管部门置于何处，又将广大老百姓置于何处。恳请相关部门责令其尽快开盘。（参考案例：上海松江泗泾的保利翡丽华庭楼盘）
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