南山70个项目列入拆除重建类更新计划

深圳特区报讯（记者 王慧琼）记者昨天从南山区城市更新局获悉，截至上月，南山区累计受理110个城市更新项目，占地面积合计约4.94平方公里。其中，列入拆除重建类更新计划的项目有70个， 将盘活土地约370公顷，新建建筑面积1900万平方米，总投资超2500亿元。

该局相关负责人表示，在70个项目中，列入城市更新计划的25个城中村主要集中在南部片区，计划批准用地面积251公顷；列入城市更新项目的旧工业区共40个，计划批准用地面积116.12公顷；列入更新计划的旧住宅区改造项目共3个，2个旧商业区升级改造项目为南油大厦、西岸更新单元。此外，这70个项目，已有41个完成专项规划批复，共提供创新型产业用房约18.9万平方米、保障性住房约9.9万平方米，配建配套用房和设施6.6万平方米，学校（含幼儿园）17所；已签订土地出让合同的项目24个，完成土地出让面积约116公顷，实施率达31%，实施率居全市前列。

根据南山区“十三五”发展总体规划，南山将围绕“双中心”目标，全力打造深圳经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心，强力推动前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北等六大重点片区建设。未来10到15年，南山区将新增建筑体量7500万平方米，相当于再造一个新南山。南山区将改变过去高容积率、碎片化的更新方式，强化政府主导，连片实施，以高标准规划、全方位统筹、推进重点片区改造。