住房公积金库存紧张下月缓解

政策放宽贷款创历史新高

近日，有报道称遵义市住房公积金缴存职工，在办理住房公积金个人住房贷款时遇阻，手续都齐全了，贷款却迟迟下不来。不少职工担心，住房公积金库存款是不是紧张，若眼下急着要办贷款怎么办？对此，记者向遵义市住房公积金管理中心了解情况，相关负责人明确表示，住房公积金个人住房贷款紧张状况下个月就会得到缓解。

贷款迟迟办不下来

在国企工作的王女士今年7月卖了一套住房，合同已签订多日，但对方却告知她，因住房公积金贷款还没有办下来，所以请她再等段时间。王女士很着急，原本计划用卖房子的钱来装修新房，计划完全被打乱了。

无独有偶，某事业单位的李先生也遇到同样的情况，他为新买的住房办理住房公积金贷款跑了多次，每次排队轮到他时，工作人员都告诉他暂时不能办理。李先生很困惑，自己缴存的公积金为何贷不下来？

政策放宽贷款创历史新高

据遵义市住房公积金管理中心相关负责人介绍，上述情况确实存在，今年上半年开始，住房公积金贷款出现紧张，但住房公积金提取是正常的。

根据中央“三部委”及省人民政府的相关要求，从2014年下半年起，遵义市住房公积金管理中心逐步放宽了公积金提取使用条件，降低了公积金贷款门槛。 2015年，遵义市共向14215户职工家庭发放公积金贷款36.04亿元，提取公积金19.32亿元，不论提取还是贷款，都创历史新高，个贷率达到95.71℅，购房面积达到154万平方米，为遵义市的房地产发展作出了积极贡献。

政策放开后，大量职工办理住房公积金提取、贷款业务，导致资金缺口进一步增大，特别在今年上半年，在保证职工住房公积金提取的情况下，住房公积金贷款紧张加剧，所以出现了中心城区等个别地方职工办理贷款轮候的局面。

有相关数据显示，2016年1—7月，全市共归集资金24.93亿元，同比增加7.5亿元，增长41.14%；提取公积金24.63亿元，同比增加14.76亿元，增长149.8%；向7523户职工家庭发放公积金贷款20.78亿元，同比增加2.09亿元，增长10.6%。但由于今年以来，住房公积金当期提取占当期归集资金的比例高达98.79%，导致中心在没有结余资金的情况下，很难做到及时发放个人贷款。

下月紧张情况将缓解

据了解，遵义市住房公积金管理中心自2003年成立以来，已累计向89352户职工家庭发放贷款总额149.34亿元。而2016年，由于遵义市房地产市场活跃，居民踊跃购房，预计全年发放公积金贷款超36亿元。对存在的资金缺口问题，遵义市住房公积金管理中心已采取相应措施，确保职工的刚性需求得到满足。

那么，针对现在住房公积金贷款的情况，遵义市住房公积金管理中心将采取怎样的措施来保障职工权益呢？

遵义市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，他们将对部分政策作出适当调整，目前相关措施已报请主管部门批复，很快就可得到回复；再有就是开展贴息贷款业务和追加下半年公积金贷款指标。公积金贷款发放，将按照受理时间的先后顺序，逐步发放。

为保证遵义市公积金业务持续、稳定、健康发展，切实维护广大缴存职工的合法权益，在一系列措施实施后，预计从下月起，住房公积金个人贷款资金紧张的情况将得到缓解。

(遵义晚报 陈果 )