楼市旺季来临　购房者置业有方可循

购房旺季已经来临，无论是开发商还是消费者都已开始行动。因此，对购房者来说，9月意味着更多的选择以及更优惠的价格，那么，面对数量众多的房源、大小不一的户型、风格各异的小区，购房者该如何选择呢？

在韶城市场上，主要有刚需型以及改善型需求两类购房群体，而针对这两类购房者，在买房时的选择也有所不同，业内人士表示，对于刚需者而言，大多数都是以年轻人为主，因为手头资金不多，再加上购房后居住人口少，因此，在买房时应量力而行，不可一味求大，“小面积的3房户型，如果价格比较合理，或许是一个不错的选择。”

业内人士表示，在购买小户型时，置业者要注意其功能设计，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理，同时要注意密度，多考察配套设施。另外，虽然房屋面积不大，但一定要功能实用，一些地产项目在进行户型设计时曾反复斟酌，最终推出不少100平方米左右的三居室，市场认可度较高。

而对于改善型购房者，其职业需求则更加多样化，因此，在业内人士看来，置业者应根据自己的需求来选择适合自己的产品，在配套的选择方面，也因人而异，但由于是二次购房，应将生活品质放在第一位，所以，在买房时应该选择小区环境较好、宜居度较高的楼盘，还应关注楼盘周边生活配套、地理位置等。