热点丨避免出现兴麟房产事件，宁夏全面集中整治房地产中介！

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地产中介是二手房买卖中重要一环，兴麟房地产事件为整个宁夏房地产中介行业敲响了警钟。

记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，根据住建部相关要求，我区已于7月31日至9月15日开展对房产中介机构的全面集中检查。

通过深入开展房地产中介专项整治工作，严肃查处违法违规中介行为，规范房地产市场秩序，保障房地产交易安全，促进房地产中介行业健康有序发展。

记者了解到，在集中整治期间，自治区住建厅要求各市、县住房建设主管部门组织开展本地区房地产中介机构全面排查，对中介机构和从业人员情况进行全面调查摸底，逐一建立台账。要通过网络和媒体等渠道，将未备案的中介机构名单向社会公开，并及时发布交易风险提示，提醒广大群众审慎选择中介机构。

开展专项检查，各市、县住房建设主管部门、市场监督、税务、物价等相关部门，联合开展本地区房地产中介机构专项检查。采取现场核查、合同抽查、投诉处理等方式，物价管理部门对房地产中介机构明码标价等价格行为进行检查；税务部门对中介机构缴纳税款情况进行检查。9月上旬，自治区住建厅将联合自治区相关部门组成联合督察组，对全区房地产中介专项整治工作进行督查，重点督查各地房地产中介机构专项整治工作推进情况、工作措施的落实情况和整治工作成效。

在集中整治过程中，自治区住建厅要求各级部门要加大处罚力度，对存在违法违规行为的中介机构和从业人员，责令限期整改，并计入信用档案，对拒不整改或情节严重的，按照有关规定取消网上签约权限，并依法进行处罚。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序、造成不良影响的，依法将其清除出房地产中介市场。

重

点整治内容

（一）发布虚假房源信息、不实价格信息招揽业务，以诱导和欺骗的方式，炒作不实房屋信息误导消费者。

（二）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。

（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等信息。

（四）强制提供代办服务、捆绑收费。

（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同。

（六）为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

（七）协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为。

（八）对交易当事人隐瞒正式的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

（九）侵占或挪用交易资金。

（十）泄露或不当使用客户信息。

（十一）中介机构及其分支机构未按照规定到所在市、县房地产主管部门备案。

记者 李鲲鹏编辑 猛将兄

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