关于离婚是否重审房产税的实践经验来了 购房讨论

楼主原来有三套房子在浦东，去年为买黄浦的学区房，离婚，女方净身出户，贷款买房。

离婚的时候因为有套房子还有29万左右的公积金贷款没有还清，贷款在女方名下，婚后个人申请的，所以把公积金贷款全部转给男方（变更公积金贷款合同），顺序是先离婚，离婚协议书写好房子、孩子和公积金贷款全部转给男方，再去公积金管理中心审批，新贷款合同下来去交易中心办更名，此时浦东税务局一定需要重新审核男方和孩子的房产税，房产税审核结束后，交易中心办理房产更名。所以注意：离婚转贷款的，必须重审房产税。

今年为了投资需要，再次购买虹口的房子，本已复婚，不得不再次离婚。这次男方净身出户（因为黄浦房子做了组合贷，组合贷不像公积金那样转贷款人名字，不能再像上次那样操作了），这次全部房子需要转入女方名下。先把浦东原来那套29万的公积金还清，婚内更名房子无贷款一套房子只收80块产证费用。此时女方名下四套房产，一套黄浦的房子有贷款，不重审房产税！所以注意：婚内无贷款房屋更名，根本不用去税务局，直接交易中心更名。

然后办离婚，男方净身出户单身买房，虹口目前审税结束，明确：不需要审核“前妻”的房产税情况。