北京房价，是一次中产阶级的踩踏事故，你也在其中

　　戏言戏语：

　　小看法是调戏电商专门打造的对当前热点事件的小评论栏目，不一定是电商，不一定很成熟，谁都可以写，只要自圆其说就行；不需要很多字，不需要很专业，情感真实就行。欢迎投稿给我们，主编邮箱：1301446679@qq.com。

　　为什么是中产阶级叫声最惨？

　　不管你信不信，反正这是我的看法，北京这一次（其实是最近几次）的房价上涨，叫声最惨的，不是最穷的，也不是最富的，而是中产精英阶层。

　　当然，有可能是因为他们掌握话语权，也是社会的核心群体，但为什么是他们呢？他们应该是社会的精华，是有恒产的人，有知识、有能力、有房产、有不错的生活，但，为什么偏偏是他们叫声最惨？又是被政府收割了，又是活不起了，又是逃离北上广啦，又是北大清华白念了，出国留学白留了……

　　房价上涨的因素固然有很多，当然最根本的原因，肯定是政府，总是在需求端打压，而不是在供给侧增加供应，但是，博弈不应该到此为止，这是宏观原因，在微观层面，则是整个中产阶层出现了资源抢夺。

　　这个资源就是学区房，学区房堪称房价上涨的发动机，带动了整个大盘的上涨。最近，北京3.17新政之后，其他房价都在观望期，唯有学区房看房的人，没有减少。比如德胜学区，金融界学区，房价很坚挺。

　　西城与海淀是北京最主要的学区房，房价十几万的比比皆是，那个最著名的段子，北大毕业都买不起学区房，那干啥还要买学区房？揭示的不只是对北大毕业收入低的讽刺，而是学区房俨然已经是当今资源争夺的焦点。

　　也正是源于这一点，学区房已经不是住房，而是金融标的，而且是北京房子中最好的标的，买这个房子的目的不一定是为了小孩子上学，而是为了投资，当然，既为孩子上学准备，又有升值潜力，何乐而不为呢？

　　对学区房的争夺，不断辐射整个北京的房价上涨，从而又辐射北京周边，而卖掉学区房的人，再去别的地方的房子时，也是大方的很，又助长了周边房价，再加上供应短缺，便出现了这种紧密关联的价格体系。（这个思路，已经得到多个中介，多家媒体的证实，关于房价的数字太多了，不再一一举例了。）

　　所以才有了最近媒体报道的“连环单”的违约，连环单应该是北上广深特别明显的房产现象，卖了小户型，改善自己的居住需求，据房屋中介统计，这种连环单多的时候能够有五六个，处在最前面的，往往是想争夺最好的资源，比如学区房，学区房要是涨价，就会一层一层传导下去，你不要，总有人要，这种涨价完全是应声而动，多来几波看房子的，这就坐地起价，或者听说这个小区别的楼层涨价了，自己立刻涨，这都不是瞎说，而是亲自经历。

　　房子价格都不如白菜价格稳定，菜市场的白菜也不会这么波动。

　　都是“刚需族”，相煎何太急？

　　价格的波动，反应的是人心的波动。

　　北上广深有很多购房限制，尤其北京，五年社保五年个税，还不能中断，所以，购房者大部分都是刚需，能在北京买得起房子的，怎么也要收入不错，积蓄还可以，或者家庭背景不错，这都算中产了，但是，这个群体偏偏因为最上层的那一部分人对学区资源（以及类似）的争夺，而不断碾压下层中产，榨干下一层的资本，最终导致恐慌，出现一片“踩踏”。

　　而这个踩踏事故，目前仍然无解，只要房子跟优质教育结合起来，就不可能解决，除非教育资源平均下去。

　　所以，有时候，我会想，宏观原因，什么人民币超发货币贬值，什么资本无法外流所以找硬通货，什么背景土地供应不足，什么北京土地价格太高，都是外因，内因是中产阶层对自身的不自信。尤其表现在对学区房的争夺上，好学校谁都想上，但是，其实现在很多北漂之所以能够成才，未必一开始上的小学就是省重点吧？但是，你不是照样成为一个优秀的人才了吗？你之所以去抢夺学区房，是想给孩子找捷径，但成长这件事，哪有什么捷径？

　　给孩子寻求捷径，就跟去听成功学的课程，不是一样吗？

　　所有的成才，所有能成为人上人的人，都是能够处理了各种各样的困难，挑战，跟各种人渣相处，经受各种低劣的老师的折磨，最终成才，当然，不是说我们一定要去渣学校，没有人愿意去渣学校，但捷径思维、投机思维，才是要不得的。

　　任何一场踩踏事故，都是因为乌合之众缺乏价值观引导，有价值观就会有秩序，反之就会混乱，混乱发生的时候，保护自己安全是唯一诉求，这无可厚非，却也反应了中国中产的价值判断失去了方向。

　　一个人，往往十岁之前，要玩的尽兴，二十之前，要学习为主，拼命学就是了；二十岁以后，勇敢最重要，敢于闯；三十岁以后，要学会懂势，没有势就没有成就；四十岁，开始考虑命了；五十岁是退，六十岁开始养。

　　人生的路，一个阶段做一个阶段的事儿，过于看重起点，就是投机。

　　而正是中产阶层的这个投机思维，酿造了一场又一场房价高涨的“事故”，在既想涨又怕涨的矛盾心理下，轻易为开发商、为政府所左右。

　　当老去的那一天，回顾这一生，你才会发现，自己跟奴隶社会、封建社会、文化大革命时期的人一样，都没有活出那个时代的旋涡。