震惊！这家房企即将16盘联动，打包全南京的节奏

今天，克尔瑞机构发布了《2017年1月全国40家房企销售排行榜》，今年1月，碧桂园、万科单月销售均突破400亿元。值得注意的是，碧桂园超过万科、恒大，以486亿元销售额夺取冠军宝座。

碧桂园凭借强营销势如破竹，放眼南京，碧桂园无论是环南京还是进主城，也都成绩不俗。今天早上我得知一个最新消息，碧桂园环南京又布下一子，打造的碧桂园北岸世家精装地暖洋房，面积约97-198㎡，预计今年上半年就开盘。

1、碧桂园秒杀万科、恒大，逆市夺取全国销冠宝座

从克尔瑞发布的1月房企销售排行榜来看，受传统销售淡季及春节因素影响，今年1月份40家典型房企中有6成销售降温，10家销售业绩下滑超过50%。

但令人惊喜的是，大型房企依然强势抢跑，8家房企1月业绩在百亿以上，金额环比普遍增长。其中碧桂园、万科单月销售更是突破400亿元，可见行业寡头之争愈加激烈。

而值得注意的是，1月份碧桂园销售超过万科、恒大，以486亿元销售额夺取销冠宝座，创下房企单月销售最高纪录。这是较去年同期125亿元近4倍的增长速度！

我还查了数据，2016年碧桂园的销售额是3088亿人民币，今年仅1月份，碧桂园就完成了去年全年销售额的15%。可谓惊人！

此外，万科也紧随其后，以481亿元的销售额占据第二。新年序幕刚刚开拉开，房企间的战火已经打响，碧桂园强势占据榜首，也让未来的房企夺位赛更加精彩，2017年强者超强的局面或更为突显，让我们拭目以待。

2、碧桂园“环南京”+“进主城”战略布局，16盘联动全面包围南京

落到南京，碧桂园在南京郊区和周边城市已经打拼多年。从成果来看，无论是“环南京”还是“进主城”碧桂园都取得了成功。

早前碧桂园从烟厂手上收购的两块地，开发南京碧桂园、碧桂园湖光山色，一个是单价1万多的精装房，一个是几百万一套的高端别墅，销售都不错。南京碧桂园更是单盘销售40多亿元，位列2016年南京销售排行榜前十名。

再加上碧桂园在仙林以东的句容宝华，拿了多块地，快速开发和销售，都卖得很好。还有在黄梅镇的碧桂园凤凰城等项目，碧桂园已经全面包围南京。

碧桂园南京及环南京项目布局，16盘联动：

3、碧桂园南京都市圈再下一子，预计今年上半年上市

今天，我了解到，碧桂园又在被称为“南京后花园”的滁州再下一子，打造碧桂园北岸世家纯新盘。

双洪生态文化公园

我去到工地现场，了解到碧桂园北岸世家位于滁州南谯区政府旁，北侧是双洪生态文化公园（约40万方，20万方的湖景，环境很好。）

由于项目紧邻宁滁快速通道，从南京开车过去还是比较方便的，我从河西开车过去大约在50分钟左右可以到达项目所在地。

双洪公园乌衣风情街

此外，规划中还有S4轻轨乌衣站点、以及自建的交通中心，正常一小时可以到新街口。

同时，该项目距离地铁10号线龙华路站约20分钟，可以快速对接江北生活圈。

此外据我了解碧桂园北岸世家以及与南工大、南理工、中国矿大等签约，将打造15年，从小学到大学的一站式教育。

关于项目，今天我在项目地块看到工地已经在施工中，预计今年上半年首开。打造的是精装产品，配备3.0智能家居，增加地暖。物业将沿用碧桂园物业。

北岸世家工地

关于价格，目前暂未确定。不过可以参考下区域内的楼盘价格：

1、富力乌衣水镇：首期推出150-210㎡新中式大院别墅，总价150万/套起，均价在11500元/平；

2、恒大江北帝景：在售高层和洋房产品，高层价格在5800元/平，洋房均价9400元/平；

3、碧桂园欧洲城：在售99-118㎡精装科技洋房，均价6900-7500元/㎡。而去年1月份，碧桂园欧洲城的住宅房源均价在4500元/㎡左右。

大热的江北新区利好，一把火烧到都市圈，滁宁同城化也是近期的热点，宁滁城际、南京北站都在推进中。碧桂园北岸世家将表现如何，我们拭目以待。