广州房价最新消息：广州房价调控后涨势难现 未来广州房价会如何发展？

房价一直是人们比较关心的事情，进入到新的一年，广州房价也有所收敛，受到调控的影响，一线城市新建商品住宅价格环比涨幅最先由上涨转变为持平。下面我们一起来看一下。

广州房价调控后涨势难现

自2016年国庆期间楼市调控新政潮后，超过20个城市重启了限购等楼市新政，在接下来的时间里并没有随着时间的推移而放松，尤其是对于北京、上海、广州、深圳这四个一线城市来说，调控的力度继续收紧。

根据发布的统计数据显示，在北京、上海、深圳、广州四个一线城市中，仅有广州楼市新房价格在去年12月的走势保持增长，涨幅为0.7%;北京、上海、深圳这三座一线城市房价环比均有不同程度下跌，跌幅分别为0.1%、0.2%和0.4%。不过即便是广州，房价环比涨幅也已经连续三个月回落。

随着时间的推移，调控新政逐渐发酵，广州的楼市成交速度在进入2017年后也大幅回调。所以广州房价很难出现新的转机。

未来广州房价会如何发展?

根据网易房产数据中心统计显示，2017年1月份广州全市网签成交6823套，同比去年(7809套)下降12.63%，环比12月(11829套)猛跌42.32%;成交均价16970元/平方米，同比去年(15310元/平方米)涨幅为10.84%。环比2016年12月的17075元/平方米微微下跌了0.61%。

成交数据的大幅下滑也让不少房地产开发商着急不已，广州不少楼盘在春节期间依然开工，大年初一就启市的不乏少数。碧桂园旗下所有楼盘都在年初一就敞开大门做生意。而广州热点板块的广钢新城，中海、保利两大开发商也“不打烊”，售楼处每天都推出一些优惠吸引购房者。

但据了解，春节前三天的成交基本处“放假”模式。统计数据显示，大年初一至初五，广州全市成交集体哑火，仅7盘共11套完成网签，其中主要集中在增城(9套)，番禺和从化各1套。

还有一点需要注意的是，2月3日，央行开始调整常备借贷便利利率，隔夜、七天和1个月利率分别上调35、10和10个基点，上调后的各项利率分别是3.1%、3.35%和3.7%。业内人士分析认为，此次利率上调反映央行通过紧货币抑制金融杠杆政策意图进一步强化，未来不排除去杠杆进一步加码，也将对未来楼市走势造成压力，广州楼市未来成交速度或将继续放缓，价格会出现滞涨。

未来广州房价会如何发展?小编认为后期广州房价会有一定的低谷，所以对于买房者而言，可以谨慎关注一下。

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