探二月｜2017年1月住宅网签766套 均价5966元/㎡

新安房产网 原创资讯：据新安房产网新房中心统计，2017年1月住宅类商品房网签766套，与上一月相比减少629套，同比下跌45.09%，网签均价为5966元/㎡，同比下降1.2%;非住宅类网签313套，相对减少720套，同比下跌69.7%，网签均价为10378元/㎡，较之上一月，每平米下跌4749元，同比下跌31.39%。

住宅类商品房成交量和均价对比图

阜阳市1月商品房网签均为量价齐跌。单就住宅类商品房来看，对于上一月，网签量减少了1620套，同比下跌45.09%，同时网签均价每平米下跌73元，同比下跌1.2%。

非住宅类商品房成交量和均价对比图

另一方面，阜阳市非住宅类商品房同样量价齐跌。1月非住宅类网签313套，同比下跌69.7%，网签均价每平下跌4749元，环比下跌31.39%。

2017年1月阜阳楼市行情图

从1月阜阳楼市行情图来看，1月出现12天网签仅为“0”的情况。近半月的零成交无疑对于2017开年之月有上不小的“打击”。从表中可以看出，1月的最高峰值出现在1月23日，网签成交量为102套，其余基本都只是在50套左右甚至以下。这样的数据表现，似乎有点“差强人意”。

作为2017年的第一月，由于农历新年提前的关系，再加上房管局网站节假日延后的“惯性”，对于部分出现“0”成交的网签备案也是可以理解，但是近半月的零成交再加上人与人之间的互相传播，或许已经有人开始唱衰阜阳楼市了。

2016年12月阜阳住宅类商品房共成交1395套，在2016年整年来说，都属于较为靠后的成绩，与之相对应的是开年1月的网签备案量，但也同样在1000套之上。进入2017年，或许是改革之风，766套的网签备案在之前的数字看来，的确略有差距，但是小编认为，现在各个区域都鲜有新盘问世，不少项目也都已经进入尾盘和清盘的状态，但是接下来的时间内，随着新盘的发力，再加上其他的项目的不同节点，应该还是会有一定的发展的。

2017年1月住宅类商品房TOP榜

从1月网签TOP10中可以看出，天章和园由于1月的开盘，在1月以123套的网签量成为周冠，金银岛小区以114套列于第二，乐富强悦澜湾以84套进入前三，安建九坊世家1月则网签66套，华轩中鑫御景以56套进入前五。除此之外，一涵牛津公馆、海亮悦府、恒业华府、幸福公馆、一里洋房也分别以42套、36套、32套、24套和17套进入1月住宅类商品房TOP10榜单中。