要“出事”啦？上周成交5330套房 环比“直滑”6成！

上周（1.2-1.8）主城商品房成交5330套，环比骤减9322套，降幅为63.6%，上周共成交46.65万方，环比减少82.7万方，降幅为63.9%。

上周成交套数环比降幅超过了6成，原因有二：其一，前一周的成交套数达到了2016年的最高峰值，基数大，环比数据下降幅度大；其二，年终网传重庆商品房计划按照建面面积售卖，市长黄奇帆卸任对楼市房价走向产生了一些影响，购房者观望和焦虑状态明显。

上周（1.2-1.8）重庆主城商品房共成交46.65万方，环比下降63.9%，有报道称“重庆连续两周新房成交超万套 有人打飞的买房”，外地购房团来袭对重庆楼市的影响可见一斑，本地购房者的观望态度摇摆不定。

在各种因素的共同影响下，上周成交成绩平平，形成近十周来商品房成交套数和成交面积的双重最低点。

与波动强烈的成交情况相比，重庆商品房建面成交均价相对稳定，上周（1.2-1.8）成交建面均价为7810元/平。对比十周以来的成交均价并无明显浮动。

上周（1.2-1.8），重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。两江新区成交882套房源，占重庆主城各区成交套数的16.5%；南岸区成交817套房源，位列区域成交排名第二，占整体成交套数的15.3%；巴南区共成交713套，占整体成交套数的13.4%。

各区成交套数分布较为平均，成交套数占整体成交量10%水平线以上的区域还有渝北区、九龙坡区、沙坪坝区、江北区。

从近两周各区的成交套数对比来看，由于前一周的成交基数较大，上周各区成交套数均为负增长。

根据房天下统计，上周仅有个1楼盘开盘推新。

上周共计1个楼盘开盘推新：

1月7日，南岸区金辉耀江府开盘，推出别墅房源，建面约125-274㎡，总价售价200-330万/套。>>>400-890-0000 转 834089

一周（1.2-1.8）新增商住土地成交情况

上周重庆主城无土地成交

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