在12月即将迈入尾声之际，沉寂了近一个月的南京楼市一扫之前的开盘“哑火”状态，终于在本周迎来一波加推潮。据统计，目前南京已领销许，准备推盘的项目共有11家，其中住宅房源超过2400套！这个数字是12月前20天推盘量的近8倍！

不出意外，刚需盘主宰了本次推盘潮！报价较高的项目则根本领不下来销许。其中城南两纯新盘和禄口刚需盘率先在今天推新。

两刚需盘今日开盘

蓝光公园1号

新进南京的蓝光地产，首个项目蓝光公园1号今晚（12月23日）正式亮相。该盘推出1、4号楼高层房源，面积108-129平米，销许均价21500元/平米，共计356套。

开盘当日，蓝光也给出了多达6重不菲的优惠。例如总价优惠10000元、按时签约总价优惠10000元、首付款40%总价优惠5000元、首付款达到61-100%，总价优惠15000元。其中首付达到70%额外再奖励3000元，达到80%奖励6000元，达到100%奖励9000元等。全部算起来，总优惠额度能达到3-4万元。

哥们在现场看到，场内800余位置座无虚席，还有不少人站着等待摇号。

哥们在现场和一个买房小哥聊天，他说到，自己从前年就开始看房子，一直到近期才终于下决心出手。现在手里握着70多万的首付专门来买蓝光的房子。

这位小哥表示，自己主要是看中了蓝光的精装房，觉得比一些河西房子的精装都更好，关键是价格也便宜。唯一不足的就是交通还不太完善，不然就不是这个价了。

蓝光公园1号位于板桥新城莲花湖板块，打造13栋住宅，其中1、2、3、4号楼为高层，其他为低密花园洋房。

新城保利天地

项目位于禄口空港新城，今天（12月23日）也加推了9、12、20号楼，共360套房源，面积78-109平米，均价17000元/平米左右。

其次，按目前已领销许的情况看，本周末预计还将有来自江宁、江北、城北、城东、高淳，以及都市圈6大板块，共计9盘推出近1800套房源。

江宁板块

禹州弘阳滨湖里

项目位于江宁奥南滨江新城，目前周边汇集了中国铁建、朗诗、绿地等品牌开发商，乘坐D6路公交可直达油坊桥地铁站。

本周六（12月24日）加推5、10、11号楼，共计308套房源，建筑面积90-111平米，销许均价11960-12152元/平米。一期房源均价12200元/平米，目前已全部售完。

罗托鲁拉小镇

另外，同样位于江宁的罗托鲁拉小镇也于刚刚领取了184套房源的销许，毛坯交付，销许均价22158元/平，加推时间待定。

城北板块

华润幸福里

项目已领1、3号楼销许，目前已停止登记。预计本周末加推，共416套房源，户型面积为89、115平米，均价18091-18868元/平米。

城南板块

禹洲映月溪山

今日摇号，认购定金20万，首开5+1层退台洋房，共计75套洋房，均价27367-29045元/平米。

作为城南不多的低密度住宅项目之一，项目建筑为海派中式风格，规划7栋花园洋房和3栋高层，绿地率35%，洋房为5+1层顶跃式设计。

江北板块

明发财富中心

明发财富中心预计本周六加推6号楼16层以上部分公寓房源，面积37-83平米，预计均价16500元/平米。

同时，六合区域也将推出一批住宅，清香雅苑本周末推出8-13号楼，约400套，销许均价8889-9236元/平米，户型面积约80-140平米。

城东、高淳及都市圈板块

城东的中南世纪雅苑今日领取了71套商业房源的销许。高淳区域也迎来出货，隆豪翡翠星城预计本周六推出两栋住宅，户型面积在107-135平米之间，共63套房源，均价8642-8671元/平米。万悦城将推19、20、24号楼，户型面积是96、109、110、117和123平米，共392套房源。19号楼销许均价6800元/平米，20号楼销许均价6700元/平米，24号楼销许均价6445元/平米。

另外，位于都市圈的纯新盘富力乌衣水镇也预计周末首开，推出160-230平米新中式大院别墅，总价150万起，首付仅1成。

还记得月初的时候，南京各大楼盘还在集体哑火，临近年底就已经按耐不住了。不过，刚需盘高兴了，价格稍高的楼盘都哑火了！位于燕子矶新城的弘阳燕江府，本计划于这周末加推，但目前没领到销许，无奈只能继续等待。可见，目前南京对高价盘的限制依然没有放松。

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