招商蛇口3.33亿摘下高新区30亩商住地 布局南宁第4城

12月22日上午，高新区今年最后一幅商住地挂牌出让，地块约29.98亩。地块虽小，但吸引了招商蛇口、融创、盛天、金科、联发等多家房企到场参与竞买，最终由66号竞买人南宁招商汇天房地产有限公司斩获，成交单价1110万元/亩，成交总价33277.8888万元（折合3.33亿），楼面地价4163元/㎡。

据悉，这是招商蛇口首次进军西乡塘。目前已开发的项目有招商禧园和招商雍景湾，其中招商禧园位于兴宁区兴工路西侧，由9栋10-12层小高层组成，现95-142㎡（建面）房源咨询中。早在今年9月招商拿下的柳沙纯居住用地是第3个项目，尚未开发。今天再次拿地，将是招商蛇口布局南宁的第4个项目。

招商蛇口王总在接受媒体采访时透露，该项目将会打造个性定制的带装修高端产品，预计2017年下半年面市。同时表示看好南宁和柳州的市场，有合适的明年还会继续拿地。

土拍现场

GC2016-100地块位于南宁高新区可心渠北面，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。地块周边人口较密集，附近有明月湖公园，自然景观较好。此外，地块附近多为工业园区，周边楼盘有中海御湖熙岸、人和莱茵鹭湖和奥园朗庭等项目在售，主要为刚需产品，价格区间在6字头、7字头左右。交通上，地块位于高新二路旁，临近秀厢大道、科园大道和可利大道，交通便利。地块容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，可建高层商住小区。

今年以来，相继有金科、融创、万科、中国铁建、盛天、盛邦等房企布局西乡塘，区域关注度不断升温。

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