苏州新区某项目开盘去化仅14% 园区土拍会掀起涨价潮吗

原本预计十月份进行的园区土拍，拖沓到今天才拉开帷幕。

这一年多以来，苏州的房价涨幅持续升高，速度快到惊人，但即便如此，群众还是欣然接受了，并且配合程度高到“一房难求”的情况愈演愈烈，大家甚至开始往周边城市拓展，为什么呀，因为房价涨的这样快 ，赶在翻船之前我们要赚一把的，对啊，大家都知道这艘船要翻，但是大家都认为自己可以在翻船之前跳出来。

然而十月份的政策马上让苏州房产市场陷入冬季，不过仍有开发商硬着头皮开盘，看看最近新区某项目开盘的实际销售情况吧。

新区某项目首次开盘，共推出4栋高层房源，共320套。

开盘现场来人并不是很多，没有搭户外帐篷，全部客户都在售楼处，现场人数约100多人，实际参与选房客户约70组左右。

首次开盘推出房源均为精装高层房源，备案均价26200元/平。扣除所有优惠后成交均价约25660元/平（不含团购费3万元）

户型98㎡-144㎡不等

截至开盘结束销控显示去化45套房源，整体去化率约14%。

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