章丘撤市划区/CBD钢厂公园/济南中医医院东院/龙湖春江郦城三期/万科八一立交桥/中海华 ...

章丘撤市划区即将正式挂牌了！来看媒体报道：

章丘撤市划区后，在章丘投资房产怎么样？

章丘离济南最近的是圣井片区。它距离济南东二环30公里左右，距离济南东绕城高速18公里左右。

在没有轨道交通的情况下，这样的距离让这个片区对济南主城区的吸引力有限。

但对周边圣井工业园的人来说，在圣井片区买房子还是合适的。比如，圣井片区的重汽翡翠东郡项目，入住率非常高，它的主要买房人就是周边需求。

所以，如果你在附近的工厂工作，想在此购房自住，那就出手吧。

如果你是投资，这个片区只可以做个备选。尤其是，如果你个投机客，只想快进快出，三五年内套现走人，那这个片区就不适合你了。

来看一下圣井片区的楼盘：

其中，翡翠东郡是多层、高层，已经售完交房；诺贝尔城有高层、多层、别墅，已经售完交房；碧桂园凤凰城南组团，有高层和别墅，也已经售完。

在售的有：

碧桂园凤凰城北组团，有高层和别墅。别墅已经是尾盘，高层有两栋在售。其中一栋与经十东路相邻，均价6000；另一栋与经十东路稍远，均价6500，精装修；

重汽莱蒙湖，有小高层、洋房、别墅。在售的是小高层，价格8000左右，精装修，带有部分家具。

关于圣井片区就不说那么多了。来看本周规划。

在CBD片区，要利用二钢旧址建设一个钢厂公园；在汉峪片区，要建设济南中医医院东院，这两个项目本周进行建设工程规划许可批前公示。

在住宅方面，龙湖春江郦城三期进行建设工程规划许可批前公示；

万科在八一立交桥西南角所拿的土地，进行建设用地规划许可；

中海华山B组团三期、四期，因项目内有坟头，拆迁较慢，导致部分地下车位建设滞后，刚刚进行了建设工程核实批前公示。

建设工程规划许可批后公示

一、西彩石六村城中村改造安置房

这个项目已经动工，西彩石六村也已经拆得差不多了。之前有消息说，这里会建设“绿地梦幻欧洲城旅游综合体”。现在土地政策变了，谁能拿到土地成了悬念。

建设工程规划许可批前公示

一、春江郦城三期

春江郦城3期来了。项目位于世纪大道以南、韩仓河路以东，大概在中新国际城在售产品对过。部分房源日照时间不足，适当留意。

二、CBD钢厂公园

CBD的南北绿化走廊里，二钢旧址那里，要规划一个钢厂公园。

有点那种工业遗迹的感觉。但不知跟周边建筑风格的协调怎么样。

三、济南卷烟厂职工宿舍

孙村片区，济南卷烟厂有个很大的基地，这是要为职工建设倒班宿舍。

四、鑫苑世家公馆配套初中

西客站片区，鑫苑世家公馆南侧，龙湖水晶郦城北侧，有个初中。已经签约济微中学，且学校已经动工。

五、山东传媒立体教育创意园

在彩石片区，经十路以北。名字是教育创意园，实际上是个学校。

建设用地规划许可批后公示

本周五

建设用地规划许可批前公示

一、万科八一立交桥地块

这是万科在八一立交桥西南角拿的土地，今年下半年拿的地，速度很快。

二、济南市中医医院东院

济南市中医医院东院，位置在汉峪片区，涵玉翠岭项目东侧。东部的商业、医疗、教育等配套正在完善，好事情。

建设工程核实批前公示

一、中海华山项目B地块

中海华山B地块的三期、四期产品，地上有坟区，拆迁比较慢，导致三期、四期部分地下车库建设滞后。

现在，中海进行公示，宣布部分车位将延后建设。

中海B地块三期

中海B地块四期

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