不限购不限贷，深圳公寓火了！

已经12月中旬了，然而我大深圳就是不一样，把冬天过成夏天的节奏。早已准备好的靓冬装迟迟不能登场，想想“双十一”买了围巾手套和大毛衣用得上的时间是更少的了。天气是很火热，但是楼市确提前迎来寒冬了，深八条出台后限购限贷升级，市场整体看空情绪浓厚，住宅市场的成交遭遇滑铁卢。商务公寓却迎来了春天，在曾经被喻为“鸡肋”的商务公寓，由于它的不限购、不限贷引起了众多大牌开发商热捧的品种。从某种意义上而言，深圳进入一个商务公寓的时代。

不限购成最大卖点

深圳商务公寓并非近期才出现的产品，之前并不为市场关注，买家也不愿意购买这种产品。只是由于住宅限购后，市场更多地催生了“商务公寓”这种产品。交广微贷易认为，一些开发商会在其商业性质土地上开发“商务公寓”产品，不限购不限贷成为其最大的卖点。

有买家一次性付款购入多套

买家购入多套商务公寓有几种可能：一种是自己办公用途；另一种可以用来出租或自住。目前这种产品的市场租金回报率约为4~5%，介于住宅和写字楼之间，市场需求较为稳定，当价格持续上涨后，不排除有再出手的可能。

商务公寓优势有哪些？

商务公寓成交均价位于较低水平，但优势还是有很多的，其中最大的优势是不限购不限贷，只要你有钱就可以买，想买多少套就能买多少套。对于有多套房的买家，公寓房无论你买多少套都能贷款五成，所以相比住宅贷款政策上也有很大的优势。

除了不限购限贷的优势之外，公寓还有一个比较大的优势，就是通常单价都会比相同楼盘的住宅便宜，不同城市的情况不一样，大部分的城市平层公寓单价通常只有住宅的7-8成，少部分城市公寓的价格甚至只有住宅的一半。同时，公寓还有面积小，总价低，购置门槛低，租金高等的优势。公寓房使用更灵活，可以办公，可以租赁，也可以自住。现在正是大众创业的时候，公寓房就特别适合刚开始创业的年轻人。

商务公寓贷款能贷五成，在深圳这样的大城市能低价购买已经是不错的了，还在等什么？也许明天后天这种公寓房也限购限贷了怎么办？价格也上涨了怎么办？想要不后悔现在就出手。交广微贷易10年贷款经验，放款快、利率低，和一百余家银行合作，专业金融顾问一对一服务。想要贷款买房赶紧找交广微贷易办理贷款，办理程序简单便捷、还款方式灵活。